Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 242 logements recensés.
En regard, Pleyben (à 13 km, 3 692 hab.) affiche 58,3 % de part de propriétaires
2 242 logements recensés à Châteauneuf-du-Faou, répartis entre 1 762 résidences principales, 332 secondaires et 148 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,8 % de maisons. L'environnement communal: un village breton du maillage armoricain, à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 75,7 % des résidences principales de Châteauneuf-du-Faou sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 5,2 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 6,3 % du parc date d'avant 1919, 8,8 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (27,9 %).
Le nombre de logements de Châteauneuf-du-Faou varie peu sur la période 2016–2022. 11,0 % des ménages de Châteauneuf-du-Faou n'ont pas de voiture, 39,6 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Châteauneuf-du-Faou est un village breton du maillage armoricain. L'environnement physique — à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 242 logements dont 1 762 résidences principales, 332 résidences secondaires et 148 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 242 logements: 79 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 158 | 2 207 | 2 242 |
| Rés. principales | 1 698 | 1 741 | 1 762 |
| Rés. secondaires | 291 | 287 | 332 |
| Vacants | 169 | 179 | 148 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,7 %, locataires 22,2 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (28 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 447 à 2 242 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 311 | 313 | 300 | 280 | 315 | 266 |
| Dont vacants > 2 ans | 155 | 161 | 157 | 149 | 139 | 157 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 143 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (225).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 36 |
| T3 | 42 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteauneuf-du-Faou (prix au m², ventes DVF, tendance).