Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 611 logements au total.
Pour référence, Limons (8 km) affiche 75,8 % de part de propriétaires
Sur les 611 logements de Châteldon, 133 sont vacants — soit 21,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,5 % de maisons individuelles. Châteldon se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 513 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Châteldon (79,1 % de propriétaires). La part HLM atteint 3,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Châteldon est notablement ancien: 36,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Châteldon consomme plus que la moyenne: E dominante, 295 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 39,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique perchée à 513 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 611 logements dont 386 résidences principales, 92 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 611 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 22 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 606 | 615 | 611 |
| Rés. principales | 377 | 389 | 386 |
| Rés. secondaires | 125 | 99 | 92 |
| Vacants | 104 | 126 | 133 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,1 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 49 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 555 à 611 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 129 | 120 | 139 | 138 | 107 |
| Dont vacants > 2 ans | 86 | 90 | 82 | 79 | 69 | 78 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 116 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (300 kWh/m²/an); côté appartements, ? (274).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 6 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteldon (prix au m², ventes DVF, tendance).