Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 397 logements recensés.
En comparaison, Ris (à 3 km) enregistre 62,2 % de part de propriétaires
Le parc de Mariol s'élève à 397 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,6 %, soit 344 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (382 unités). La commune est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 296 m.
La détention de son logement domine très largement à Mariol (86,0 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 19,2 % de logements d'avant 1919 et 11,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Mariol présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 266 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 29,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (36,3 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Mariol entre 2016 et 2022 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 50,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mariol est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 296 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 397 logements dont 344 résidences principales, 16 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 397 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 390 | 397 |
| Rés. principales | 315 | 328 | 344 |
| Rés. secondaires | 34 | 23 | 16 |
| Vacants | 20 | 39 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 11,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 208 logements, le total atteint 397 en 2022 (+91 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 32 | 32 | 30 | 28 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 14 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 158 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 366 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (264 kWh/m²/an), les appartements ? (262) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0