Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 519 logements au total.
À titre de comparaison : 69,2 % de part de propriétaires à Mons, à 10 km
Le parc de Busset compte 519 logements, dont 85 sont vacants (16,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Busset se situe dans un environnement dans la diversité paysagère de la grande région alpine, à 455 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon les données INSEE, 85,4 % des résidences principales de Busset sont détenues par leurs occupants. Le parc HLM pèse 2,9 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Busset est notablement ancien: 29,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Busset consomme plus que la moyenne: E dominante, 263 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Busset: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la diversité paysagère de la grande région alpine — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 455 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (385 résidences principales de Busset) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 519 logements dont 385 résidences principales, 49 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 519 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 478 | 524 | 519 |
| Rés. principales | 337 | 381 | 385 |
| Rés. secondaires | 60 | 45 | 49 |
| Vacants | 81 | 98 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 12,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 375 à 519, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 81 | 82 | 78 | 87 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 51 | 50 | 50 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 84 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 218 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Busset (prix au m², ventes DVF, tendance).