Parc ancien et patrimonial (69 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
48,0 % de part de propriétaires à Perrigny-sur-Loire, commune de population comparable à 23 km
Avec 15 logements vacants sur 101 (14,9 %), Châtelperron présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. À l'échelle locale, Châtelperron est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 284 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 71,4 % des résidences principales de Châtelperron sont occupées par leurs propriétaires, 20,6 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Châtelperron: 69,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 353 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,2 %).
Le parc de Châtelperron se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,1 % des ménages de Châtelperron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 284 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 62 résidences principales, 23 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 101 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (69 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 69 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 101 | 101 |
| Rés. principales | 62 | 63 | 62 |
| Rés. secondaires | 28 | 27 | 23 |
| Vacants | 10 | 11 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 71,4 % appartiennent à leurs occupants, 20,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 101 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 14 | 14 | 18 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en G, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 361 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 353 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtelperron (prix au m², ventes DVF, tendance).