01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 62 résidences principales, 26 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 63,3 % |
| Résidences secondaires | 26 | 26,5 % |
| Logements vacants | 10 | 10,2 % |
Sur les 98 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 35,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 13 | 21,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 16,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 14,5 % |
| 4 pièces | 12 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 64,5 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 101 | 98 |
| Rés. principales | 61 | 62 | 62 |
| Rés. secondaires | 29 | 27 | 26 |
| Vacants | 12 | 12 | 10 |
La part de propriétaires atteint 49,3 % à Liernolles, commune de 193 hab. à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,8 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 19,4 % |
| Électricité | 12 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 33 | 53,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,2 % |
| 1 voiture | 27 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 53,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 66 | 12 | 2 |
| 1975 | 85 | 58 | 12 | 15 |
| 1982 | 88 | 54 | 22 | 12 |
| 1990 | 92 | 54 | 30 | 8 |
| 1999 | 90 | 53 | 32 | 5 |
| 2006 | 99 | 59 | 29 | 11 |
| 2011 | 102 | 61 | 29 | 12 |
| 2016 | 101 | 62 | 27 | 12 |
| 2022 | 98 | 62 | 26 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 98 logements, soit +23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 13 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,6 % |
| Classe B | 9 | 40,9 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 312 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 349 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 171 (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perrigny-sur-Loire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Perrigny-sur-Loire est nette: 26,5 % des 98 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Côté cadre local, Perrigny-sur-Loire est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,8 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 3,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Perrigny-sur-Loire présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 270 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,2 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Perrigny-sur-Loire varie peu sur la période 2016–2022. 53,2 % des ménages de Perrigny-sur-Loire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Côté topographie, Perrigny-sur-Loire se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 62 résidences principales de Perrigny-sur-Loire et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.