Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
Pour référence, Thélis-La-Combe (29 km) affiche 47,2 % de part de propriétaires
Le parc de Châtelus totalise 65 logements: l'habitat principal (78,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,3 % de maisons individuelles (60 unités). Châtelus est dans la géographie stéphanoise et forézienne, à 693 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation de Châtelus est caractéristique des communes de propriétaires (83,0 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Châtelus: 43,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,1 %).
Le parc de Châtelus s'est étoffé de +3,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Châtelus: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie stéphanoise et forézienne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 693 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 51 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 65 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 45 | 49 | 51 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 9 |
| Vacants | 2 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 15,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 41 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtelus (prix au m², ventes DVF, tendance).