Palmarès des communes de Loire
par logements vacants

Le nombre de logements vacants est un indicateur clé de la dynamique du marché immobilier local, reflétant l'offre disponible et les potentiels déséquilibres entre l'habitat et la population. Dans la Loire, ce classement est largement dominé par les principales agglomérations. Saint-Étienne arrive en tête avec 10 268 logements vacants, suivie de Roanne (2 203) et de Saint-Chamond (1 181). À l'autre bout du spectre, la commune de Palogneux ne compte que 11 logements vacants, illustrant l'immense écart entre les grandes villes et les petites communes rurales du département. Ce paysage immobilier contrasté s'explique par la structure urbaine de la Loire, marquée par un héritage industriel et des bassins de population très concentrés. Les données proviennent de l'INSEE, issues du recensement de la population, et offrent une photographie précieuse du parc de logements.

108 logements
Moyenne départementale
34 logements
Médiane
10 268 logements
Max. — Saint-Étienne
N/C
Min. — Unias
323 communes classées par logements vacants décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Étienne

Saint-Étienne

42100
10 268 logements

Saint-Étienne concentre à elle seule plus de 10 000 logements vacants, un chiffre qui représente près de 12.2% de son parc total de 101 006 logements. Ce volume important, dans la préfecture du département, s'accompagne d'un prix au m² pour les maisons relativement contenu à 2 131 euros et d'une part de propriétaires occupant leur logement de seulement 39.6%. Le marché immobilier stéphanois présente ainsi une offre vacante significative dans un contexte de grande agglomération.

#2 Roanne

Roanne

42300
2 203 logements

Avec 2 203 logements vacants, Roanne se positionne comme le deuxième pôle du département sur ce critère. Cette part représente 12.6% de son parc total de 23 050 logements, un taux légèrement supérieur à celui de Saint-Étienne. Le prix du m² pour une maison y est le plus accessible du top 5, à 1 745 euros, dans cette ville où les propriétaires occupants représentent 38.3% des ménages.

#3 Saint-Chamond

Saint-Chamond

42400
1 181 logements

Saint-Chamond, troisième avec 1 181 logements vacants, affiche un taux de vacance de 12.0% sur un parc de 18 090 logements. La ville se distingue par un prix au m² des maisons plus élevé, à 2 329 euros, et une part de propriétaires occupants de 47.9%, supérieure à celle des deux premières villes du classement. Le marché local combine ainsi une valeur immobilière solide et un stock vacant notable.

#4 Montbrison

Montbrison

42600
756 logements

Montbrison, sous-préfecture de la Loire, compte 756 logements vacants, soit un taux de 6.6% bien inférieur à celui des grandes villes industrielles. Avec un prix du m² à 2 251 euros pour les maisons et une majorité de propriétaires occupants (52.1%), la cité forézienne présente un profil immobilier plus équilibré, où les résidences secondaires représentent 3.2% du parc.

#5 Firminy

Firminy

42700
751 logements

Firminy enregistre 751 logements vacants, ce qui correspond au taux de vacance le plus élevé du top 10, à 13.7%. Ce chiffre intervient dans un parc total de 9 328 logements, où le prix au m² des maisons est de 2 059 euros. La part des propriétaires occupants est de 47.4%, dans une commune où le logement vacant est une réalité prégnante du marché.

#6 Rive-De-Gier

Rive-De-Gier

42800
646 logements

Rive-de-Gier totalise 646 logements vacants, représentant 10.0% de son parc de 7 229 logements. La ville se caractérise par le prix au m² le plus élevé du classement pour les maisons, à 2 436 euros, malgré un taux de vacance à deux chiffres. Les propriétaires occupants y représentent 43.7% des ménages.

#7 Saint-Just-Saint-Rambert

Saint-Just-Saint-Rambert

42170
381 logements

Saint-Just-Saint-Rambert présente 381 logements vacants, avec un taux très modéré de 6.4%. Cette commune se singularise par un prix du m² des maisons très élevé, à 2 872 euros, et une écrasante majorité de propriétaires occupants (68.5%). Le marché immobilier y apparaît tendu et valorisé, avec peu de logements disponibles.

#8 Le Chambon-Feugerolles

Le Chambon-Feugerolles

42500
367 logements

Le Chambon-Feugerolles compte 367 logements vacants, soit 9.6% de son parc de 5 852 logements. Le prix au m² des maisons y est de 2 038 euros, et près de la moitié des ménages (46.9%) sont propriétaires occupants. Cette ville de l'aire stéphanoise montre un marché avec une vacance significative mais contenue.

#9 La Ricamarie

La Ricamarie

42150
336 logements

La Ricamarie, avec 336 logements vacants, affiche un taux de 11.7%, l'un des plus forts du département. Ce chiffre concerne un parc total relativement restreint de 3 598 logements, où le prix du m² est de 2 035 euros. La part des propriétaires occupants est de 45%, et celle des résidences secondaires est quasi nulle à 0.4%.

Classement complet

10
Feurs 42110
323 logements
11
Le Coteau 42120
289 logements
12
Riorges 42153
287 logements
13
Unieux 42240
267 logements
14
Andrézieux-Bouthéon 42160
249 logements
15
Boën-sur-Lignon 42130
248 logements
16
Charlieu 42190
238 logements
17
Sury-Le-Comtal 42450
227 logements
18
Saint-Bonnet-Le-Château 42380
216 logements
19
La Talaudière 42350
215 logements
20
Chazelles-sur-Lyon 42140
203 logements
21
Panissières 42360
203 logements
22
Bourg-Argental 42220
202 logements
23
Saint-Priest-en-Jarez 42270
181 logements
24
L'horme 42152
180 logements
25
Roche-La-Molière 42230
179 logements
26
Villars 42390
177 logements
27
Usson-en-Forez 42550
173 logements
28
Saint-Galmier 42330
167 logements
29
Saint-Genest-Lerpt 42530
167 logements
30
Pélussin 42410
158 logements
31
Saint-Marcellin-en-Forez 42680
156 logements
32
Veauche 42340
145 logements
33
La Fouillouse 42480
144 logements
34
Lorette 42420
144 logements
35
Montrond-Les-Bains 42210
143 logements
36
Régny 42630
141 logements
37
Noirétable 42440
140 logements
38
Saint-Germain-Laval 42260
132 logements
39
Saint-Jean-Bonnefonds 42650
132 logements
40
La Grand-Croix 42320
125 logements
41
Balbigny 42510
124 logements
42
Fraisses 42490
124 logements
43
Mably 42300
123 logements
44
Renaison 42370
122 logements
45
Saint-Just-en-Chevalet 42430
122 logements
46
Sorbiers 42290
120 logements
47
Saint-Genest-Malifaux 42660
115 logements
48
Saint-Just-La-Pendue 42540
112 logements
49
Bussières 42510
110 logements
50
Saint-Julien-Molin-Molette 42220
110 logements
51
Belmont-De-La-Loire 42670
108 logements
52
Chavanay 42410
104 logements
53
Saint-Romain-Le-Puy 42610
101 logements
54
Vêtre-sur-Anzon 42111
100 logements
55
Saint-Paul-en-Jarez 42740
100 logements
56
Pouilly-sous-Charlieu 42720
96 logements
57
Sail-sous-Couzan 42890
95 logements
58
Saint-Maurice-en-Gourgois 42240
95 logements
59
Saint-Sauveur-en-Rue 42220
95 logements
60
Chalmazel-Jeansagnière 42920
94 logements
61
Périgneux 42380
93 logements
62
Saint-Martin-D'estréaux 42620
90 logements
63
Savigneux 42600
89 logements
64
Villerest 42300
84 logements
65
Saint-Héand 42570
83 logements
66
La Pacaudière 42310
81 logements
67
Ambierle 42820
80 logements
68
Neulise 42590
80 logements
69
Saint-Bonnet-Le-Courreau 42940
80 logements
70
Saint-Martin-La-Sauveté 42260
80 logements
71
Saint-Martin-La-Plaine 42800
78 logements
72
Genilac 42800
75 logements
73
Maclas 42520
73 logements
74
Jonzieux 42660
72 logements
75
Lézigneux 42600
71 logements
76
Violay 42780
71 logements
77
Cremeaux 42260
68 logements
78
Perreux 42120
68 logements
79
Saint-Pierre-De-Bœuf 42520
68 logements
80
Saint-Symphorien-De-Lay 42470
68 logements
81
L'étrat 42580
67 logements
82
Saint-Didier-sur-Rochefort 42111
67 logements
83
Marlhes 42660
66 logements
84
Saint-Priest-La-Prugne 42830
65 logements
85
Néronde 42510
64 logements
86
Rozier-en-Donzy 42810
64 logements
87
Champdieu 42600
63 logements
88
Saint-Jean-Soleymieux 42560
63 logements
89
Bonson 42160
60 logements
90
Débats-Rivière-D'orpra 42130
60 logements
91
Vézelin-sur-Loire 42260
60 logements
92
Estivareilles 42380
59 logements
93
Luriecq 42380
58 logements
94
Rozier-Côtes-D'aurec 42380
57 logements
95
Saint-Denis-De-Cabanne 42750
57 logements
96
La Valla-en-Gier 42131
56 logements
97
Véranne 42520
55 logements
98
Saint-Bonnet-Des-Quarts 42310
54 logements
99
Coutouvre 42460
53 logements
100
Montagny 42840
53 logements
101
Planfoy 42660
51 logements
102
Bellegarde-en-Forez 42210
50 logements
103
Montverdun 42130
48 logements
104
Saint-André-D'apchon 42370
46 logements
105
Saint-Bonnet-Les-Oules 42330
46 logements
106
La Gresle 42460
45 logements
107
Saint-Alban-Les-Eaux 42370
45 logements
108
Saint-Nizier-De-Fornas 42380
45 logements
109
Apinac 42550
44 logements
110
Saint-Hilaire-Cusson-La-Valmitte 42380
44 logements
111
Boisset-Saint-Priest 42560
43 logements
112
Saint-Victor-sur-Rhins 42630
43 logements
113
Vougy 42720
43 logements
114
Pouilly-Les-Nonains 42155
42 logements
115
Saint-Cyprien 42160
42 logements
116
Saint-Rirand 42370
42 logements
117
Villemontais 42155
42 logements
118
Saint-Germain-Lespinasse 42640
41 logements
119
Le Bessat 42660
40 logements
120
Briennon 42720
40 logements
121
Chambles 42170
40 logements
122
Lentigny 42155
40 logements
123
Saint-Georges-en-Couzan 42990
40 logements
124
Saint-Jean-La-Vêtre 42440
40 logements
125
Saint-Martin-Lestra 42110
40 logements
126
Chalain-Le-Comtal 42600
39 logements
127
Leigneux 42130
39 logements
128
Marcilly-Le-Châtel 42130
39 logements
129
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire 42155
39 logements
130
Saint-Marcel-De-Félines 42122
39 logements
131
Verrières-en-Forez 42600
39 logements
132
Cordelle 42123
38 logements
133
Cottance 42360
38 logements
134
Nervieux 42510
38 logements
135
Pouilly-Lès-Feurs 42110
38 logements
136
Saint-Nizier-sous-Charlieu 42190
38 logements
137
La Tour-en-Jarez 42580
38 logements
138
Roisey 42520
37 logements
139
Saint-Sixte 42130
37 logements
140
Chandon 42190
36 logements
141
Doizieux 42740
36 logements
142
Pommiers-en-Forez 42260
36 logements
143
Saint-Paul-en-Cornillon 42240
36 logements
144
Le Cergne 42460
35 logements
145
Saint-Joseph 42800
35 logements
146
Saint-Just-en-Bas 42990
35 logements
147
Soleymieux 42560
35 logements
148
Changy 42310
34 logements
149
Commelle-Vernay 42120
34 logements
150
Cuinzier 42460
34 logements
151
Marols 42560
34 logements
152
Saint-Christo-en-Jarez 42320
34 logements
153
Saint-Étienne-Le-Molard 42130
34 logements
154
Sauvain 42990
34 logements
155
Aboën 42380
33 logements
156
Bully 42260
33 logements
157
Cellieu 42320
33 logements
158
Sail-Les-Bains 42310
33 logements
159
Saint-Cyr-De-Favières 42123
33 logements
160
Grézolles 42260
32 logements
161
Gumières 42560
32 logements
162
Marcoux 42130
32 logements
163
Montchal 42360
32 logements
164
Champoly 42430
31 logements
165
Cherier 42430
31 logements
166
Saint-Haon-Le-Vieux 42370
31 logements
167
Saint-Romain-La-Motte 42640
31 logements
168
La Terrasse-sur-Dorlay 42740
31 logements
169
Essertines-en-Châtelneuf 42600
30 logements
170
Jarnosse 42460
30 logements
171
Sainte-Colombe-sur-Gand 42540
30 logements
172
Sevelinges 42460
30 logements
173
Souternon 42260
30 logements
174
Valfleury 42320
30 logements
175
Aveizieux 42330
29 logements
176
Bard 42600
29 logements
177
Burdignes 42220
29 logements
178
Fourneaux 42470
29 logements
179
Neaux 42470
29 logements
180
Roche 42600
29 logements
181
Chirassimont 42114
28 logements
182
Civens 42110
28 logements
183
Écotay-L'olme 42600
28 logements
184
Nandax 42720
28 logements
185
Chevrières 42140
27 logements
186
Juré 42430
27 logements
187
Lay 42470
27 logements
188
Saint-André-Le-Puy 42210
27 logements
189
Saint-Cyr-Les-Vignes 42210
27 logements
190
Saint-Jodard 42590
27 logements
191
Poncins 42110
26 logements
192
Sainte-Agathe-La-Bouteresse 42130
26 logements
193
Saint-Romain-en-Jarez 42800
26 logements
194
Saint-Romain-Les-Atheux 42660
26 logements
195
La Versanne 42220
26 logements
196
Châtelneuf 42940
25 logements
197
Cuzieu 42330
25 logements
198
Sainte-Croix-en-Jarez 42800
25 logements
199
Saint-Hilaire-sous-Charlieu 42190
25 logements
200
Saint-Léger-sur-Roanne 42155
25 logements
201
Saint-Marcel-D'urfé 42430
25 logements
202
Saint-Romain-D'urfé 42430
25 logements
203
La Tuilière 42830
25 logements
204
Virigneux 42140
25 logements
205
Arthun 42130
24 logements
206
Cezay 42130
24 logements
207
Chambœuf 42330
24 logements
208
Chazelles-sur-Lavieu 42560
24 logements
209
Colombier 42220
24 logements
210
Le Crozet 42310
24 logements
211
Noailly 42640
24 logements
212
Précieux 42600
24 logements
213
Valeille 42110
24 logements
214
Mars 42750
23 logements
215
Ouches 42155
23 logements
216
Saint-Haon-Le-Châtel 42370
23 logements
217
Vérin 42410
23 logements
218
Cleppé 42110
22 logements
219
Malleval 42520
22 logements
220
Saint-Appolinard 42520
22 logements
221
Saint-Barthélemy-Lestra 42110
22 logements
222
Saint-Forgeux-Lespinasse 42640
22 logements
223
Les Salles 42440
22 logements
224
Chuyer 42410
21 logements
225
Marcenod 42140
21 logements
226
Maringes 42140
21 logements
227
Merle-Leignec 42380
21 logements
228
Saint-Cyr-De-Valorges 42114
21 logements
229
Saint-Georges-De-Baroille 42510
21 logements
230
Villers 42460
21 logements
231
Cervières 42440
20 logements
232
Châteauneuf 42800
20 logements
233
Écoche 42670
20 logements
234
Machézal 42114
20 logements
235
Mornand-en-Forez 42600
20 logements
236
Saint-Georges-Haute-Ville 42610
20 logements
237
Arcon 42370
19 logements
238
Croizet-sur-Gand 42540
19 logements
239
Essertines-en-Donzy 42360
19 logements
240
Graix 42220
19 logements
241
L'hôpital-Le-Grand 42210
19 logements
242
Pavezin 42410
19 logements
243
Saint-Germain-La-Montagne 42670
19 logements
244
Saint-Médard-en-Forez 42330
19 logements
245
Saint-Vincent-De-Boisset 42120
19 logements
246
Thélis-La-Combe 42220
19 logements
247
Veauchette 42340
19 logements
248
Saint-Michel-sur-Rhône 42410
18 logements
249
Salt-en-Donzy 42110
18 logements
250
Vivans 42310
18 logements
251
La Bénisson-Dieu 42720
17 logements
252
Pinay 42590
17 logements
253
Pradines 42630
17 logements
254
Saint-Denis-sur-Coise 42140
17 logements
255
Saint-Laurent-La-Conche 42210
17 logements
256
Saint-Priest-La-Roche 42590
17 logements
257
Tartaras 42800
17 logements
258
Farnay 42320
16 logements
259
Lérigneux 42600
16 logements
260
Pralong 42600
16 logements
261
Saint-Julien-D'oddes 42260
16 logements
262
Saint-Priest-La-Vêtre 42440
16 logements
263
Saint-Régis-Du-Coin 42660
16 logements
264
Salvizinet 42110
16 logements
265
Tarentaise 42660
16 logements
266
La Tourette 42380
16 logements
267
Vendranges 42590
16 logements
268
Belleroche 42670
15 logements
269
Bussy-Albieux 42260
15 logements
270
Combre 42840
15 logements
271
Craintilleux 42210
15 logements
272
Fontanès 42140
15 logements
273
Grammond 42140
15 logements
274
Margerie-Chantagret 42560
15 logements
275
Nollieux 42260
15 logements
276
Notre-Dame-De-Boisset 42120
15 logements
277
Sainte-Foy-Saint-Sulpice 42110
15 logements
278
Saint-Polgues 42260
15 logements
279
La Valla-sur-Rochefort 42111
15 logements
280
Viricelles 42140
15 logements
281
Chenereilles 42560
14 logements
282
Lupé 42520
14 logements
283
Parigny 42120
14 logements
284
Sainte-Agathe-en-Donzy 42510
14 logements
285
Saint-Pierre-La-Noaille 42190
14 logements
286
Trelins 42130
14 logements
287
Chagnon 42800
13 logements
288
Chalain-D'uzore 42600
13 logements
289
Chambéon 42110
13 logements
290
La Chapelle-en-Lafaye 42380
13 logements
291
La Chapelle-Villars 42410
13 logements
292
Lavieu 42560
13 logements
293
Luré 42260
13 logements
294
Marclopt 42210
13 logements
295
Saint-Thomas-La-Garde 42600
13 logements
296
Urbise 42310
13 logements
297
Chausseterre 42430
13 logements
298
Boisset-Lès-Montrond 42210
12 logements
299
Caloire 42240
12 logements
300
Épercieux-Saint-Paul 42110
12 logements
301
Magneux-Haute-Rive 42600
12 logements
302
Maizilly 42750
12 logements
303
Mizérieux 42110
12 logements
304
Bessey 42520
11 logements
305
Dargoire 42800
11 logements
306
Les Noës 42370
11 logements
307
Palogneux 42990
11 logements
308
Ailleux 42130
N/C
309
Arcinges 42460
N/C
310
Boyer 42460
N/C
311
La Chamba 42440
N/C
312
La Chambonie 42440
N/C
313
Châtelus 42140
N/C
314
La Côte-en-Couzan 42111
N/C
315
La Gimond 42140
N/C
316
Grézieux-Le-Fromental 42600
N/C
317
L'hôpital-sous-Rochefort 42130
N/C
318
Jas 42110
N/C
319
Montarcher 42380
N/C
320
Rivas 42340
N/C
321
Saint-Laurent-Rochefort 42130
N/C
322
Saint-Paul-D'uzore 42600
N/C
323
Unias 42210
N/C

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Toutes les communes de Loire Classement national par logements vacants Tous les classements

FAQ — logements vacants Loire

Quelle commune a le meilleur classement par logements vacants de Loire ?

Saint-Étienne arrive en tête du classement par logements vacants de Loire avec 10 268 logements.

Quelles sont les 3 premières communes par logements vacants de Loire ?

Le podium par logements vacants de Loire : 1) Saint-Étienne, 2) Roanne, 3) Saint-Chamond.

Quelle commune est dernière par logements vacants de Loire ?

Unias est classée dernière (323e) avec N/C.

Combien de communes dans ce classement par logements vacants ?

Ce classement comprend 323 communes de Loire.

Existe-t-il un classement national par logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Loire par logements vacants ?

La moyenne de Loire est de 108 logements. La médiane se situe à 34 logements.

Combien de communes de Loire dépassent la moyenne par logements vacants ?

51 communes sur 323 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (108 logements).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par logements vacants de Loire ?

Saint-Étienne affiche 10 268 logements contre N/C pour Unias, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.