Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 341 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Chagnon (11 km) affiche 75,5 %
Le parc immobilier de Coise totalise 341 logements en 2022, dominé par la résidence principale (316 unités, 92,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,1 % du parc. Côté cadre local, Coise est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 597 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Coise compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,9 %), le locatif ne représentant que 20,1 %. 6,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 28,2 % des logements de Coise ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 254 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (33,0 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Coise entre 2016 et 2022 (+6,6 %). La multi-motorisation est la norme à Coise: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Coise s'inscrit dans un territoire perchée à 597 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 316 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 341.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 320 | 341 |
| Rés. principales | 278 | 296 | 316 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 12 |
| Vacants | 24 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 20,1 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 33 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 163 logements en 1968, 341 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 30 | 32 | 41 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (51 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 297 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 287 kWh/m²/an côté maisons, ? à 196 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coise (prix au m², ventes DVF, tendance).