Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 398 logements au total.
En comparaison, Vernon (à 10 km) enregistre 42,9 % de part de propriétaires
Le parc de Chauzon est atypique: 39,2 % des 398 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,4 % du parc contre 18,6 % d'appartements). Chauzon se situe dans un environnement caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 195 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Chauzon (70,4 %), complétée par 24,1 % de locataires.
Parc notablement ancien à Chauzon: 25,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 218 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 43,2 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +7,9 % entre 2016 et 2022. 45,9 % des ménages de Chauzon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chauzon est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. L'environnement physique — à 195 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 398 logements dont 229 résidences principales, 156 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 39 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 398 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 352 | 369 | 398 |
| Rés. principales | 172 | 196 | 229 |
| Rés. secondaires | 166 | 158 | 156 |
| Vacants | 13 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 49 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 398 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 56 | 67 | 67 | 56 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 23 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 307 kWh/m²/an, contre 144 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (216 kWh/m²/an), les appartements ? (224) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauzon (prix au m², ventes DVF, tendance).