Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 283 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Balazuc (4 km) affiche 32,8 %
Près d'14,5 % des logements d'Uzer sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,9 % de maisons individuelles (246 unités). Uzer est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 188 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,8 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 4,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (24,8 % avant 1919) et constructions récentes (17,0 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 216 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 41,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 51,7 % des ménages d'Uzer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Uzer appartient au tissu caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 188 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 283 logements dont 207 résidences principales, 35 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 283 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 276 | 283 |
| Rés. principales | 204 | 202 | 207 |
| Rés. secondaires | 62 | 44 | 35 |
| Vacants | 12 | 30 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,8 % de propriétaires face à 23,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 148 à 283 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 34 | 41 | 50 | 48 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 11 | 15 | 23 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 249 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 16 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uzer (prix au m², ventes DVF, tendance).