Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 308 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Ponsas (9 km) affiche 68,6 %
Le parc de Chavannes s'élève à 308 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,5 %, soit 294 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (83,8 % du parc contre 16,2 % d'appartements). Chavannes est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Chavannes (73,1 %), suivie par le locatif (24,5 %).
Le parc de Chavannes combine un noyau ancien (17,3 %) et une couronne plus récente (34,7 % après 2006). Le parc de Chavannes se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 163 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chavannes a augmenté de +9,2 %. Profil fortement motorisé: 65,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chavannes est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. L'environnement physique — à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 308 logements dont 294 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 308 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 282 | 308 |
| Rés. principales | 210 | 265 | 294 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 8 | 14 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,1 %, locataires 24,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 79 logements à l'origine, 308 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 26 | 21 | 27 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 202 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (153), appartements classés ? (174), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavannes (prix au m², ventes DVF, tendance).