01 Le parc de logements
Le parc comprend 919 logements dont 824 résidences principales, 36 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 824 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 36 | 3,9 % |
| Logements vacants | 59 | 6,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 919 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 128 | 16,1 % |
| 1919-1945 | 44 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 155 | 19,5 % |
| 1971-1990 | 235 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 135 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 96 | 12,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 39 | 4,7 % |
| 3 pièces | 115 | 14,0 % |
| 4 pièces | 248 | 30,1 % |
| 5 pièces ou plus | 419 | 50,8 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 860 | 889 | 919 |
| Rés. principales | 791 | 803 | 824 |
| Rés. secondaires | 26 | 19 | 36 |
| Vacants | 43 | 67 | 59 |
Pour référence, Chanos-Curson (4 km) affiche 65,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 656 | 79,6 % |
| Locataires (privé) | 100 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 54 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 79,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 238 | 28,9 % |
| Fioul | 75 | 9,1 % |
| Électricité | 268 | 32,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 230 | 27,9 % |
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 84 |
| 2 à 4 ans | 130 |
| 5 à 9 ans | 101 |
| 10 ans ou plus | 509 |
| Total ménages | 824 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 76 |
| Sous-occupation modérée | 269 |
| Sous-occupation accentuée | 181 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 47 | 5,7 % |
| 1 voiture | 312 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 464 | 56,3 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 471 | 390 | 15 | 66 |
| 1975 | 521 | 413 | 62 | 46 |
| 1982 | 549 | 478 | 48 | 23 |
| 1990 | 669 | 586 | 44 | 39 |
| 1999 | 748 | 670 | 48 | 30 |
| 2006 | 811 | 757 | 30 | 24 |
| 2011 | 860 | 791 | 26 | 43 |
| 2016 | 889 | 803 | 19 | 67 |
| 2022 | 919 | 824 | 36 | 59 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 471 à 919 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 66 | 67 | 93 | 79 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 29 | 24 | 22 | 22 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,7 % |
| Classe B | 13 | 5,9 % |
| Classe C | 75 | 33,8 % |
| Classe D | 77 | 34,7 % |
| Classe E | 25 | 11,3 % |
| Classe F | 17 | 7,7 % |
| Classe G | 9 | 4,1 % |
Distribution DPE sur 222 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 43 | 19,4 % |
| Classe B | 46 | 20,7 % |
| Classe C | 46 | 20,7 % |
| Classe D | 53 | 23,9 % |
| Classe E | 19 | 8,6 % |
| Classe F | 9 | 4,1 % |
| Classe G | 6 | 2,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (24 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 68 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 226 kWh/m²/an, contre 68 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1 |
| Classe B | 12 | 1 |
| Classe C | 53 | 22 |
| Classe D | 64 | 13 |
| Classe E | 22 | 3 |
| Classe F | 17 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (205), appartements classés ? (159), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 16 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clérieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Clérieux de 919 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 87,9 % du parc. La commune est une commune de la vallée du Rhône, à 184 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Clérieux (79,6 %). Le parc social représente 6,6 % des résidences principales.
Le parc de Clérieux combine un noyau ancien (16,1 %) et une couronne plus récente (12,1 % après 2006). Le parc de Clérieux présente un profil énergétique médian: classe D, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (32,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,4 %). La multi-motorisation est la norme à Clérieux: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la vallée du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Clérieux est à 184 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.