Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 423 logements recensés.
À 7 km, Chavannes (768 hab.) enregistre 69,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Granges-les-Beaumont totalise 423 logements dont 94,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,5 %). Le cadre local de Granges-les-Beaumont est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 75,0 % des résidences principales de Granges-les-Beaumont sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 12,7 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,2 % avant 1919) et constructions récentes (13,7 % après 2006). Le parc de Granges-les-Beaumont se classe bien côté DPE: C en tête et 142 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (47,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Granges-les-Beaumont: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Granges-les-Beaumont est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Côté topographie, Granges-les-Beaumont se trouve à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Granges-les-Beaumont est la commune ayant le moins de résidences secondaires du département Drôme. (sur 362 communes) Voir le classement
- Granges-les-Beaumont est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Drôme. (sur 326 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 423 logements dont 401 résidences principales, 2 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 423 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 389 | 423 |
| Rés. principales | 351 | 370 | 401 |
| Rés. secondaires | 24 | 3 | 2 |
| Vacants | 13 | 16 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 24,0 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 18 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 94 logements, le total atteint 423 en 2022 (+350 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 32 | 37 | 35 | 49 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 15 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 58 % des diagnostics, et 61 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 54 % des logements relèvent de la classe C, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 222 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (173), appartements classés ? (91), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 26 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Granges-les-Beaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).