Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 210 logements recensés.
Pour référence, Vassel (12 km) affiche 64,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Chavaroux totalise 210 logements en 2022, dominé par la résidence principale (206 unités, 98,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Ce contexte résidentiel — Chavaroux est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Chavaroux mêle deux époques — 10,4 % avant 1919, 22,4 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,2 %). 67,5 % des ménages de Chavaroux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 206 résidences principales de Chavaroux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chavaroux est la commune ayant le moins de résidences secondaires du département Puy-de-Dôme. (sur 463 communes) Voir le classement
- Chavaroux est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Puy-de-Dôme. (sur 169 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 206 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 210 logements du parc, 98 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 194 | 210 |
| Rés. principales | 173 | 172 | 206 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 0 |
| Vacants | 11 | 21 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 14,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 210 en 2022 (+289 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 14 | 16 | 19 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 228 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0