Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 446 logements recensés.
À Joze (7 km, 1 183 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,4 %
La commune compte 446 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Côté cadre local, Lussat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, dans les collines, à une altitude moyenne de 322 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 4,3 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,4 % du parc date d'avant 1919, 15,1 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 275 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 33,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 47,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,4 %). 62,5 % des ménages de Lussat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le parc résidentiel de Lussat s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 322 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 446 logements dont 400 résidences principales, 13 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 446 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 414 | 427 | 446 |
| Rés. principales | 376 | 387 | 400 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 13 |
| Vacants | 30 | 32 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 12,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 201 logements à l'origine, 446 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 39 | 29 | 31 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 56 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0