Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
À Préfontaines (7 km, 428 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,8 %
Au recensement 2022, Chenou compte 163 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,8 %, secondaire 10,4 %, vacant 6,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chenou se situe dans un environnement dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, dans la plaine, à une altitude de 107 m.
Chenou compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,1 %), le locatif ne représentant que 11,5 %.
Le parc de Chenou porte la trace d'une construction ancienne: 34,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Chenou, le parc fait moins bien que le repère national: E et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,6 %. 31,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chenou a augmenté de +5,8 %. 51,1 % des ménages de Chenou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chenou est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. La commune est dans la plaine, à une altitude de 107 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 135 résidences principales, 17 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 163.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 154 | 163 |
| Rés. principales | 127 | 124 | 135 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 17 |
| Vacants | 10 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (32 %), 31 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 110 logements à l'origine, 163 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 14 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenou (prix au m², ventes DVF, tendance).