01 Le parc de logements
Le parc comprend 334 logements dont 282 résidences principales, 27 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 282 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 27 | 8,1 % |
| Logements vacants | 25 | 7,5 % |
Le graphique détaille la structure des 334 logements: 84 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 88 | 31,4 % |
| 1919-1945 | 37 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 39 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 68 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 21 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 27 | 9,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,8 % |
| 3 pièces | 25 | 8,9 % |
| 4 pièces | 82 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 170 | 60,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 331 | 334 |
| Rés. principales | 273 | 282 | 282 |
| Rés. secondaires | 22 | 19 | 27 |
| Vacants | 26 | 30 | 25 |
Pour référence, Larchant (11 km) affiche 58,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 250 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 25 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 88,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 72 | 25,4 % |
| Électricité | 101 | 35,7 % |
| Gaz bouteille | 14 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 94 | 33,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 181 |
| Total ménages | 282 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,5 % |
| 1 voiture | 88 | 31,2 % |
| 2 voitures ou plus | 184 | 65,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 31 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 234 | 184 | 38 | 12 |
| 1975 | 255 | 200 | 44 | 11 |
| 1982 | 274 | 206 | 47 | 21 |
| 1990 | 284 | 225 | 33 | 26 |
| 1999 | 288 | 234 | 37 | 17 |
| 2006 | 307 | 258 | 31 | 18 |
| 2011 | 320 | 273 | 22 | 26 |
| 2016 | 331 | 282 | 19 | 30 |
| 2022 | 334 | 282 | 27 | 25 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 234 logements à l'origine, 334 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 32 | 23 | 26 | 28 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 13 | 20,6 % |
| Classe D | 18 | 28,6 % |
| Classe E | 11 | 17,5 % |
| Classe F | 11 | 17,5 % |
| Classe G | 9 | 14,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 14,3 % |
| Classe B | 27 | 42,9 % |
| Classe C | 12 | 19,0 % |
| Classe D | 1 | 1,6 % |
| Classe E | 4 | 6,3 % |
| Classe F | 4 | 6,3 % |
| Classe G | 6 | 9,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 267 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 183 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 18 | 0 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 8 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (262), appartements classés ? (404), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bougligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Bougligny: sur 334 logements, 84,4 % sont des résidences principales, 8,1 % secondaires, 7,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,7 %). Ce contexte résidentiel — Bougligny est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m) — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 88,5 % des résidences principales de Bougligny sont détenues par leurs occupants.
31,4 % des logements de Bougligny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Bougligny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 264 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,7 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bougligny reste stable (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Bougligny: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bougligny est une commune périurbaine francilienne — éclaire les choix d'habitat localement. Bougligny est en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.