Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 98 logements au total.
À Guerny (15 km, 150 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,8 %
Sur les 98 logements de Chérence, 29,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,8 %). Ce contexte résidentiel — Chérence est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,1 % de propriétaires, 22,4 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 56,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Chérence présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 344 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 56,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 34,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Chérence a reculé de -9,3 % entre 2016 et 2022. 62,1 % des ménages de Chérence disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chérence est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Côté topographie, Chérence se trouve à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 58 résidences principales de Chérence et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chérence est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Val-d'Oise. (sur 45 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Chérence est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Val-d'Oise. (sur 183 communes) Voir le classement
- Chérence est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Val-d'Oise. (sur 182 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 58 résidences principales, 29 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 108 | 98 |
| Rés. principales | 65 | 74 | 58 |
| Rés. secondaires | 31 | 26 | 29 |
| Vacants | 5 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,1 % de propriétaires occupants, 22,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 31 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 98 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 36 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 334 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 334 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chérence (prix au m², ventes DVF, tendance).