Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
À Noyers, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 69,7 %
Le parc d'Amenucourt recense 99 logements en 2022: 80 résidences principales (80,8 %), 13 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). Côté cadre local, Amenucourt est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,2 % de propriétaires contre 3,8 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (267 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 31,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Amenucourt: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Amenucourt appartient au tissu caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales d'Amenucourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Amenucourt est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Val-d'Oise. (sur 44 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 80 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 99 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 96 | 99 |
| Rés. principales | 75 | 82 | 80 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 13 |
| Vacants | 11 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,2 % de propriétaires face à 3,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 76 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amenucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).