Palmarès des communes de Val-d'Oise
par taux de résidences secondaires

Chérence se détache nettement en tête de ce classement dans le Val-d'Oise avec 29,29 %, devant La Roche-Guyon (20,95 %) et Vienne-en-Arthies (16,60 %). Sur les 180 communes classées dans le Val-d'Oise, la médiane s'établit à 2,00 % (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

3,39 %
Moyenne départementale
2,00 %
Médiane
29,29 %
Max. — Chérence
0,36 %
Min. — Persan
180 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Chérence

Chérence

95510
Population 137 hab. Taux de résidences secondaires 29,29 %

Avec 29,3% de résidences secondaires, Chérence se distingue nettement dans le Val-d'Oise. Ce taux élevé, couplé à un prix au m² pour les maisons de 3120 euros et un parc de 98 logements, indique une forte attractivité comme lieu de villégiature. La part importante de logements vacants (12,2%) et la proportion de propriétaires-occupants (70,1%) dessinent un marché immobilier spécifique, caractéristique d'un petit village rural.

#2 La Roche-Guyon

La Roche-Guyon

95780
Population 399 hab. Taux de résidences secondaires 20,95 %

La Roche-Guyon, village perché au caractère historique marqué, enregistre un taux de résidences secondaires de 20,9%. Son parc de 253 logements présente un prix au m² moyen de 2713 euros pour les maisons. Une part de propriétaires-occupants de 67,4% et un faible taux de vacance (4,7%) suggèrent un marché immobiliel équilibré, attirant à la fois résidents principaux et secondaires.

#3 Vienne-en-Arthies

Vienne-en-Arthies

95510
Population 379 hab. Taux de résidences secondaires 16,60 %

Vienne-en-Arthies affiche 16,6% de résidences secondaires, un chiffre significatif pour cette commune de 379 habitants. Le marché immobilier, avec un prix au m² de 3036 euros pour les maisons, est soutenu par une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1%). Le taux de logements vacants, à 10,4%, reste notable dans ce contexte.

#4 Haute-Isle

Haute-Isle

95780
Population 293 hab. Taux de résidences secondaires 15,79 %

À Haute-Isle, 15,8% des logements sont des résidences secondaires. Cette commune rurale se caractérise par un parc immobilier restreint de 171 logements et un prix au m² relativement accessible à 2242 euros. La part de propriétaires occupants y est exceptionnellement élevée (91,8%), tandis que le taux de vacance se situe à 6,4%.

#5 Omerville

Omerville

95420
Population 327 hab. Taux de résidences secondaires 15,66 %

Omerville présente un taux de résidences secondaires de 15,7% pour un parc de 166 logements. Le prix au m² des maisons y est le plus bas du top 5, à 1920 euros, ce qui pourrait contribuer à son attractivité. Une forte majorité de propriétaires occupants (85,2%) et un faible taux de logements vacants (3,6%) complètent ce profil.

#6 Villers-en-Arthies

Villers-en-Arthies

95510
Population 498 hab. Taux de résidences secondaires 15,36 %

Avec 15,4% de résidences secondaires, Villers-en-Arthies confirme l'attrait du Vexin français pour la villégiature. Le prix au m² des maisons y atteint 2831 euros pour un parc de 268 logements. La part des propriétaires occupants est importante (83,9%) et le taux de logements vacants s'élève à 7,8%.

#7 Montreuil-sur-Epte

Montreuil-sur-Epte

95770
Population 377 hab. Taux de résidences secondaires 14,50 %

Montreuil-sur-Epte se place avec 14,5% de résidences secondaires. Son marché immobilier se signale par le prix au m² le plus élevé du top 10 (3317 euros pour les maisons), malgré un parc modeste de 200 logements. La commune affiche une proportion record de propriétaires occupants (93,8%) et un taux de vacance de 5%.

#8 Le Plessis-Luzarches

Le Plessis-Luzarches

95270
Population 152 hab. Taux de résidences secondaires 13,16 %

Le Plessis-Luzarches, petite commune de 152 habitants, compte 13,2% de résidences secondaires. Son parc de seulement 75 logements présente un prix au m² de 2915 euros pour les maisons. La part de propriétaires occupants est forte (81,3%) et le taux de logements vacants très faible (2,7%).

#9 Amenucourt

Amenucourt

95510
Population 212 hab. Taux de résidences secondaires 13,13 %

Amenucourt se singularise par un taux de résidences secondaires de 13,1% et un prix au m² extraordinairement élevé de 12121 euros, le plus haut du département. Ce chiffre, sur un parc de 99 logements, indique un marché de niche. La part de propriétaires occupants est de 91,2% et le taux de vacance de 6,1%.

Classement complet

10
Chaussy 95710
12,77 %
11
Theuville 95810
12,50 %
12
Vétheuil 95510
11,95 %
13
Wy-Dit-Joli-Village 95420
10,00 %
14
Banthelu 95420
9,68 %
15
Guiry-en-Vexin 95450
9,46 %
16
Ennery 95300
9,10 %
17
Buhy 95770
8,97 %
18
Jagny-sous-Bois 95850
8,87 %
19
Roissy-en-France 95700
8,38 %
20
Hédouville 95690
7,97 %
21
Ambleville 95420
7,50 %
22
Saint-Cyr-en-Arthies 95510
7,34 %
23
Haravilliers 95640
7,17 %
24
Neuville-sur-Oise 95000
5,93 %
25
Menouville 95810
5,88 %
26
Épiais-Rhus 95810
5,76 %
27
Valmondois 95760
5,75 %
28
Aincourt 95510
5,73 %
29
Le Perchay 95450
5,61 %
30
Chauvry 95560
5,26 %
31
La Chapelle-en-Vexin 95420
5,11 %
32
Genainville 95420
4,91 %
33
Arronville 95810
4,90 %
34
Nesles-La-Vallée 95690
4,76 %
35
Saint-Gervais 95420
4,75 %
36
Hodent 95420
4,63 %
37
Bréançon 95640
4,44 %
38
Asnières-sur-Oise 95270
4,30 %
39
Neuilly-en-Vexin 95640
4,27 %
40
Avernes 95450
4,20 %
41
Frouville 95690
4,19 %
42
Cergy 95000
4,08 %
43
Châtenay-en-France 95190
4,00 %
44
Moussy 95640
4,00 %
45
Théméricourt 95450
4,00 %
46
Le Heaulme 95640
3,96 %
47
Santeuil 95640
3,93 %
48
Saint-Clair-sur-Epte 95770
3,85 %
49
Seraincourt 95450
3,52 %
50
Livilliers 95300
3,43 %
51
L'isle-Adam 95290
3,38 %
52
Ronquerolles 95340
3,36 %
53
Enghien-Les-Bains 95880
3,33 %
54
Goussainville 95190
3,30 %
55
Maudétour-en-Vexin 95420
3,26 %
56
Épinay-Champlâtreux 95270
3,23 %
57
Montgeroult 95650
3,23 %
58
Arthies 95420
3,20 %
59
Condécourt 95450
3,11 %
60
Cléry-en-Vexin 95420
3,11 %
61
Mareil-en-France 95850
2,89 %
62
Commeny 95450
2,75 %
63
Brignancourt 95640
2,73 %
64
Génicourt 95650
2,64 %
65
Auvers-sur-Oise 95430
2,64 %
66
Nerville-La-Forêt 95590
2,63 %
67
Grisy-Les-Plâtres 95810
2,62 %
68
Berville 95810
2,61 %
69
Frémécourt 95830
2,61 %
70
Maffliers 95560
2,60 %
71
Vallangoujard 95810
2,56 %
72
Boisemont 95000
2,56 %
73
Noisy-sur-Oise 95270
2,45 %
74
Ableiges 95450
2,30 %
75
Chars 95750
2,29 %
76
Bouqueval 95720
2,27 %
77
Sagy 95450
2,25 %
78
Le Plessis-Gassot 95720
2,22 %
79
Parmain 95620
2,22 %
80
Béthemont-La-Forêt 95840
2,16 %
81
Bonneuil-en-France 95500
2,15 %
82
Vémars 95470
2,13 %
83
Villiers-Adam 95840
2,12 %
84
Courcelles-sur-Viosne 95650
2,11 %
85
Marines 95640
2,05 %
86
Montmorency 95160
2,04 %
87
Piscop 95350
2,03 %
88
Vigny 95450
2,02 %
89
Bray-et-Lû 95710
2,02 %
90
Le Bellay-en-Vexin 95750
2,00 %
91
Taverny 95150
1,99 %
92
Luzarches 95270
1,95 %
93
Magny-en-Vexin 95420
1,94 %
94
Pontoise 95300
1,90 %
95
Saint-Gratien 95210
1,84 %
96
Labbeville 95690
1,81 %
97
Us 95450
1,79 %
98
Villeron 95380
1,70 %
99
Chennevières-Lès-Louvres 95380
1,69 %
100
Épiais-Lès-Louvres 95380
1,69 %
101
Domont 95330
1,54 %
102
Cormeilles-en-Parisis 95240
1,52 %
103
Beaumont-sur-Oise 95260
1,50 %
104
Presles 95590
1,49 %
105
Seugy 95270
1,48 %
106
Chaumontel 95270
1,41 %
107
Le Mesnil-Aubry 95720
1,40 %
108
Osny 95520
1,40 %
109
Mours 95260
1,37 %
110
Nucourt 95420
1,37 %
111
Beauchamp 95250
1,36 %
112
Jouy-Le-Moutier 95280
1,34 %
113
Le Thillay 95500
1,33 %
114
La Frette-sur-Seine 95530
1,30 %
115
Boissy-L'aillerie 95650
1,28 %
116
Mériel 95630
1,27 %
117
Montsoult 95560
1,26 %
118
Hérouville-en-Vexin 95300
1,21 %
119
Soisy-sous-Montmorency 95230
1,18 %
120
Eaubonne 95600
1,17 %
121
Survilliers 95470
1,16 %
122
Lassy 95270
1,15 %
123
Cormeilles-en-Vexin 95830
1,13 %
124
Belloy-en-France 95270
1,12 %
125
Ézanville 95460
1,12 %
126
Butry-sur-Oise 95430
1,11 %
127
Saint-Witz 95470
1,08 %
128
Moisselles 95570
1,06 %
129
Montmagny 95360
1,05 %
130
Viarmes 95270
1,02 %
131
Sannois 95110
1,02 %
132
Menucourt 95180
1,02 %
133
Vauréal 95490
1,01 %
134
Champagne-sur-Oise 95660
1,00 %
135
Saint-Leu-La-Forêt 95320
0,99 %
136
Margency 95580
0,98 %
137
Franconville 95130
0,98 %
138
Fontenay-en-Parisis 95190
0,96 %
139
Marly-La-Ville 95670
0,96 %
140
Villaines-sous-Bois 95570
0,93 %
141
Bezons 95870
0,93 %
142
Puiseux-Pontoise 95650
0,93 %
143
Gonesse 95500
0,92 %
144
Bessancourt 95550
0,91 %
145
Le Plessis-Bouchard 95130
0,91 %
146
Louvres 95380
0,89 %
147
Saint-Martin-Du-Tertre 95270
0,88 %
148
Sarcelles 95200
0,87 %
149
Saint-Brice-sous-Forêt 95350
0,87 %
150
Frémainville 95450
0,87 %
151
Longuesse 95450
0,87 %
152
Villiers-Le-Bel 95400
0,86 %
153
Arnouville 95400
0,85 %
154
Ermont 95120
0,84 %
155
Groslay 95410
0,84 %
156
Argenteuil 95100
0,83 %
157
Andilly 95580
0,82 %
158
Fosses 95470
0,81 %
159
Éragny-sur-Oise 95610
0,81 %
160
Courdimanche 95800
0,81 %
161
Saint-Prix 95390
0,78 %
162
Attainville 95570
0,77 %
163
Montlignon 95680
0,71 %
164
Montigny-Lès-Cormeilles 95370
0,70 %
165
Frépillon 95740
0,68 %
166
Deuil-La-Barre 95170
0,68 %
167
Herblay-sur-Seine 95220
0,62 %
168
Puiseux-en-France 95380
0,62 %
169
Méry-sur-Oise 95540
0,61 %
170
Garges-Lès-Gonesse 95140
0,59 %
171
Bruyères-sur-Oise 95820
0,56 %
172
Bellefontaine 95270
0,55 %
173
Nointel 95590
0,54 %
174
Pierrelaye 95220
0,49 %
175
Baillet-en-France 95560
0,48 %
176
Écouen 95440
0,46 %
177
Saint-Ouen-L'aumône 95310
0,45 %
178
Bernes-sur-Oise 95340
0,43 %
179
Bouffémont 95570
0,40 %
180
Persan 95340
0,36 %
Voir aussi
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FAQ — taux de résidences secondaires Val-d'Oise

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Val-d'Oise ?

Chérence arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Val-d'Oise avec 29,29 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Val-d'Oise ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Val-d'Oise : 1) Chérence, 2) La Roche-Guyon, 3) Vienne-en-Arthies.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Val-d'Oise ?

Persan est classée dernière (180e) avec 0,36 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 180 communes de Val-d'Oise.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Val-d'Oise par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Val-d'Oise est de 3,39 %. La médiane se situe à 2,00 %.

Combien de communes de Val-d'Oise dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

50 communes sur 180 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,39 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Val-d'Oise ?

Chérence affiche 29,29 %, contre 0,36 % pour Persan. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 28,94 %.

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