Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 171 logements recensés.
En comparaison, Heubécourt-Haricourt (à 9 km) enregistre 82,8 % de part de propriétaires
Avec 171 logements dont 133 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 vacants, Haute-Isle combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Haute-Isle est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 75 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Haute-Isle, avec 91,8 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 18,0 % (logements d'avant 1919). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 341 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 48,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 51,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Le parc résidentiel d'Haute-Isle s'inscrit dans un territoire en plaine, à 75 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 133 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 171 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 36 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 174 | 171 |
| Rés. principales | 126 | 131 | 133 |
| Rés. secondaires | 33 | 32 | 27 |
| Vacants | 8 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 172 logements à l'origine, 171 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 13 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 43 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en G, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 21 %, 35 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 467 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 319 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (328 kWh/m²/an); côté appartements, ? (442).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0