Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 171 logements recensés.
En comparaison, Heubécourt-Haricourt (à 9 km) enregistre 82,8 % de part de propriétaires
Avec 171 logements dont 133 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 vacants, Haute-Isle combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,3 % du parc se compose de maisons (163 unités). Ce contexte résidentiel — Haute-Isle est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 75 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Haute-Isle, avec 91,8 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 18,0 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 342 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 51,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Haute-Isle est dans la grande couronne parisienne. Le parc résidentiel d'Haute-Isle s'inscrit dans un territoire en plaine, à 75 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 133 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 171 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 36 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 174 | 171 |
| Rés. principales | 126 | 131 | 133 |
| Rés. secondaires | 33 | 32 | 27 |
| Vacants | 8 | 11 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 172 logements à l'origine, 171 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 13 | 16 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en G, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 23 %, 36 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 374 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 152 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (329 kWh/m²/an); côté appartements, ? (442).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haute-Isle (prix au m², ventes DVF, tendance).