Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 456 logements recensés.
À Tupin-et-Semons (9 km, 653 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,7 %
Le parc de Cheyssieu comprend 456 logements, dont l'essentiel (93,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,0 %). Ancrage local: la commune est au pied des massifs alpins iséréens, à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,2 % des résidences principales de Cheyssieu sont occupées par leur propriétaire, contre 12,4 % de locataires. Le parc social représente 2,1 % des résidences principales.
Le bâti de Cheyssieu s'étend d'un noyau historique (11,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,2 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 196 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 16,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 47,6 % des résidences principales.
Cheyssieu affiche une croissance de son parc de +8,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 66,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cheyssieu appartient au tissu au pied des massifs alpins iséréens, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 456 logements dont 425 résidences principales, 8 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 456.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 404 | 419 | 456 |
| Rés. principales | 380 | 394 | 425 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 8 |
| Vacants | 17 | 19 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 116 à 456, soit +293 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 37 | 33 | 37 | 24 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 71 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 132 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 147 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cheyssieu (prix au m², ventes DVF, tendance).