Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 51 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Ourdis-Cotdoussan (14 km) affiche 46,2 %
Sur les 51 logements de Chèze, 45,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,5 %), complétée par 25,5 % d'appartements. Côté cadre local, Chèze est au cœur de la chaîne des Pyrénées, en montagne, à 1 273 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 62,5 % de propriétaires, 33,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 16,7 % de logements d'avant 1919 et 25,0 % postérieurs à 2006. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. 45,8 % des ménages de Chèze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chèze est au cœur de la chaîne des Pyrénées. La commune est en montagne, à 1 273 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 24 résidences principales de Chèze et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 24 résidences principales, 23 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 47 % de résidences principales, 45 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 25 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 48 | 51 |
| Rés. principales | 23 | 24 | 24 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 23 |
| Vacants | 3 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 62,5 %, locataires 33,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 46 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 16 à 51, soit +219 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0