Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 240 logements au total.
À titre de comparaison : 57,8 % de part de propriétaires à Montchal, à 11 km
Au recensement 2022, Chirassimont compte 240 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,3 %, secondaire 10,4 %, vacant 11,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Chirassimont est caractéristique des villages du Forez, en moyenne montagne, à 574 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Chirassimont (80,0 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Chirassimont: 55,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Chirassimont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 289 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 43,5 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). 44,1 % des ménages de Chirassimont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chirassimont est caractéristique des villages du Forez. La commune est en moyenne montagne, à 574 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (188 résidences principales de Chirassimont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 188 résidences principales, 25 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 240 logements: 78 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 235 | 240 |
| Rés. principales | 163 | 172 | 188 |
| Rés. secondaires | 37 | 29 | 25 |
| Vacants | 35 | 35 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 18,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 235 logements, le total atteint 240 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 40 | 37 | 35 | 35 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 243 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 318 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chirassimont (prix au m², ventes DVF, tendance).