01 Le parc de logements
Le parc comprend 341 logements dont 226 résidences principales, 46 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 66,3 % |
| Résidences secondaires | 46 | 13,5 % |
| Logements vacants | 69 | 20,2 % |
Sur les 341 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 44,4 % |
| 1919-1945 | 40 | 17,8 % |
| 1946-1970 | 17 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 19 | 8,4 % |
| 1991-2005 | 27 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 22 | 9,8 % |
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 12 | 5,3 % |
| 3 pièces | 46 | 20,4 % |
| 4 pièces | 52 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 50,9 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 316 | 341 | 341 |
| Rés. principales | 210 | 212 | 226 |
| Rés. secondaires | 68 | 54 | 46 |
| Vacants | 38 | 75 | 69 |
Machézal (403 hab., à 12 km) présente 61,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 74,3 % |
| Locataires (privé) | 45 | 19,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 12 | 5,3 % |
La répartition du parc occupé: 74,3 % de propriétaires, 20,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 83 | 36,7 % |
| Fioul | 18 | 8,0 % |
| Électricité | 63 | 27,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 56 | 24,8 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 37 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 135 |
| Total ménages | 226 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 63 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 7,1 % |
| 1 voiture | 113 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 42,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 57,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 316 | 220 | 58 | 38 |
| 1975 | 307 | 189 | 67 | 51 |
| 1982 | 314 | 166 | 95 | 53 |
| 1990 | 301 | 183 | 77 | 41 |
| 1999 | 309 | 184 | 78 | 47 |
| 2006 | 303 | 203 | 73 | 27 |
| 2011 | 316 | 210 | 68 | 38 |
| 2016 | 341 | 212 | 54 | 75 |
| 2022 | 341 | 226 | 46 | 69 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 316 à 341, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 75 | 70 | 66 | 73 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 58 | 59 | 43 | 36 | 50 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 6,3 % |
| Classe D | 31 | 32,3 % |
| Classe E | 27 | 28,1 % |
| Classe F | 15 | 15,6 % |
| Classe G | 17 | 17,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5,2 % |
| Classe B | 29 | 30,2 % |
| Classe C | 28 | 29,2 % |
| Classe D | 11 | 11,5 % |
| Classe E | 12 | 12,5 % |
| Classe F | 7 | 7,3 % |
| Classe G | 4 | 4,2 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 342 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 310 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 342 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 16 | 15 |
| Classe E | 19 | 8 |
| Classe F | 9 | 6 |
| Classe G | 10 | 7 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (307 kWh/m²/an), les appartements ? (308) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Néronde (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 341 logements de Néronde, 69 sont vacants — soit 20,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 91,2 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, perchée à 481 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Néronde: 74,3 % contre 20,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 44,4 % des logements de Néronde ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 308 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 36,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Peu de variation du parc résidentiel de Néronde entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Néronde: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 481 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.