Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 906 logements au total.
À Bussières (6 km, 1 540 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,0 %
La vacance résidentielle atteint 17,3 % au millésime INSEE 2022 — 157 logements sur 906. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Just-la-Pendue est dans la géographie stéphanoise et forézienne, en moyenne montagne, à 516 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Saint-Just-la-Pendue (74,1 %), complétée par 23,2 % de locataires. Au plan locatif social, 4,7 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Saint-Just-la-Pendue: 30,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Just-la-Pendue consomme plus que la moyenne: D dominante, 266 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 33,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Just-la-Pendue est dans la géographie stéphanoise et forézienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 516 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (702 résidences principales de Saint-Just-la-Pendue) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 906 logements dont 702 résidences principales, 47 résidences secondaires et 157 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 906 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 838 | 886 | 906 |
| Rés. principales | 661 | 689 | 702 |
| Rés. secondaires | 52 | 59 | 47 |
| Vacants | 125 | 139 | 157 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 74,1 % appartiennent à leurs occupants, 23,2 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 32 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 689 logements en 1968, 906 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 156 | 139 | 133 | 124 | 112 |
| Dont vacants > 2 ans | 75 | 90 | 95 | 70 | 56 | 73 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 66 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (287), appartements classés ? (220), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 7 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Just-la-Pendue (prix au m², ventes DVF, tendance).