Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 223 logements au total.
Juvinas (187 hab., à 2 km) présente 50,9 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Chirols recense 84 résidences secondaires (37,7 % du parc) pour 123 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 95,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Chirols est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à une altitude moyenne de 605 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 85,1 % des ménages de Chirols sont propriétaires de leur logement.
49,6 % des logements de Chirols datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe D dominante et 308 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,9 % du parc diagnostiqué. 65,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). 49,6 % des ménages de Chirols disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chirols est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Chirols est à une altitude moyenne de 605 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 123 résidences principales de Chirols et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 223 logements dont 123 résidences principales, 84 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 223 logements: 55 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 216 | 223 |
| Rés. principales | 122 | 120 | 123 |
| Rés. secondaires | 62 | 71 | 84 |
| Vacants | 26 | 24 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,1 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 154 logements en 1968, 223 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 33 | 40 | 35 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 280 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0