Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 305 logements au total.
Marcenat, commune de taille similaire à 17 km, affiche 70,6 % de part de propriétaires
Le parc de Treteau compte 305 logements, dont 41 sont vacants (13,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,7 % du parc se compose de maisons (295 unités). La commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Treteau compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,7 %), le locatif ne représentant que 19,6 %. 2,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 40,5 % des logements de Treteau ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 252 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 44,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Treteau varie peu sur la période 2016–2022. 50,4 % des ménages de Treteau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sur le plan physique, la commune est à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 248 résidences principales, 17 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 305.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 309 | 305 |
| Rés. principales | 244 | 242 | 248 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 17 |
| Vacants | 44 | 53 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,7 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 253 logements en 1968, 305 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 52 | 52 | 49 | 39 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 33 | 28 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 229 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treteau (prix au m², ventes DVF, tendance).