01 Le parc de logements
Le parc comprend 305 logements dont 248 résidences principales, 17 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 248 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 5,6 % |
| Logements vacants | 41 | 13,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 305.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 40,7 % |
| 1919-1945 | 32 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 27 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 50 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 19 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 18 | 7,3 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 5,2 % |
| 3 pièces | 32 | 12,9 % |
| 4 pièces | 77 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 127 | 51,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 309 | 305 |
| Rés. principales | 244 | 242 | 248 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 17 |
| Vacants | 44 | 53 | 41 |
Marcenat, commune de taille similaire à 17 km, affiche 70,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 42 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,7 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,2 % |
| Fioul | 48 | 19,3 % |
| Électricité | 74 | 29,7 % |
| Gaz bouteille | 13 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 111 | 44,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 248 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 6,5 % |
| 1 voiture | 106 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 50,4 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 253 | 219 | 16 | 18 |
| 1975 | 275 | 208 | 14 | 53 |
| 1982 | 279 | 205 | 21 | 53 |
| 1990 | 304 | 209 | 26 | 69 |
| 1999 | 275 | 220 | 17 | 38 |
| 2006 | 303 | 240 | 27 | 36 |
| 2011 | 306 | 244 | 18 | 44 |
| 2016 | 309 | 242 | 14 | 53 |
| 2022 | 305 | 248 | 17 | 41 |
Trajectoire de long terme: 253 logements en 1968, 305 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 52 | 52 | 49 | 39 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 33 | 28 | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 2 | 3,8 % |
| Classe C | 7 | 13,2 % |
| Classe D | 13 | 24,5 % |
| Classe E | 16 | 30,2 % |
| Classe F | 7 | 13,2 % |
| Classe G | 7 | 13,2 % |
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 11,3 % |
| Classe B | 24 | 45,3 % |
| Classe C | 10 | 18,9 % |
| Classe D | 2 | 3,8 % |
| Classe E | 4 | 7,5 % |
| Classe F | 3 | 5,7 % |
| Classe G | 4 | 7,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 48 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 306 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 48 kWh/m²/an (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treteau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Treteau compte 305 logements, dont 41 sont vacants (13,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,7 % du parc se compose de maisons (295 unités). La commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Treteau compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,7 %), le locatif ne représentant que 19,6 %. 2,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 40,5 % des logements de Treteau ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 266 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 44,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Treteau varie peu sur la période 2016–2022. 50,4 % des ménages de Treteau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sur le plan physique, la commune est à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.