Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 282 logements au total.
À 10 km, Périgny (484 hab.) enregistre 72,8 % de part de propriétaires
Une part importante des 282 logements de Boucé est vacante (39, soit 13,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Boucé est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 3,6 % des résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 24,7 % (logements d'avant 1919). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 40,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Boucé est stable sur la période 2016-2022 (-1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Boucé: 48,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Boucé est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 282 logements dont 223 résidences principales, 20 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 282 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 282 | 287 | 282 |
| Rés. principales | 224 | 224 | 223 |
| Rés. secondaires | 17 | 22 | 20 |
| Vacants | 41 | 41 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 48 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 190 logements, le total atteint 282 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 36 | 30 | 37 | 44 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 15 | 17 | 14 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 72 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 331 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0