01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 26 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 60,5 % |
| Résidences secondaires | 12 | 27,9 % |
| Logements vacants | 5 | 11,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 43.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 8,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 36,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 12,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,0 % |
| 3 pièces | 9 | 36,0 % |
| 4 pièces | 6 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 36,0 % |
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 36 | 43 |
| Rés. principales | 22 | 21 | 26 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 12 |
| Vacants | 7 | 4 | 5 |
La part de propriétaires atteint 47,8 % à Saint-Auban-D'oze, commune de 75 hab. à 23 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 65,4 % |
| Locataires (privé) | 7 | 26,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 7,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 64,0 % de propriétaires occupants, 28,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 9 | 34,6 % |
| Autre (bois…) | 17 | 65,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,7 % |
| 1 voiture | 17 | 65,4 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 26,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 65 % mono-motorisés, 27 % multi-motorisés. Par ailleurs, 46,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 15 | 9 | 3 | 3 |
| 1975 | 19 | 8 | 10 | 1 |
| 1982 | 25 | 11 | 14 | 0 |
| 1990 | 29 | 16 | 13 | 0 |
| 1999 | 30 | 16 | 14 | 0 |
| 2006 | 35 | 20 | 15 | 0 |
| 2011 | 39 | 22 | 10 | 7 |
| 2016 | 36 | 21 | 11 | 4 |
| 2022 | 43 | 26 | 12 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 15 à 43, soit +187 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 100 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 368 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 368 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faucon-du-Caire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Faucon-du-Caire recense 12 résidences secondaires (27,9 % du parc) pour 26 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. La commune est au cœur du massif des Alpes méridionales, en montagne, à 1 265 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (64,0 %) sur la location (28,0 %).
L'ancienneté du parc de Faucon-du-Caire mêle deux époques — 7,7 % avant 1919, 11,5 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 368 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,4 % des résidences principales).
Le parc immobilier de Faucon-du-Caire s'est étoffé rapidement, de +19,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 7,7 % sans voiture et 26,9 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Faucon-du-Caire est au cœur du massif des Alpes méridionales. Faucon-du-Caire est en montagne, à 1 265 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.