Parc en forte croissance (+15,6 %) porté à 541 logements.
En regard, Pont-De-Barret (à 6 km, 657 hab.) affiche 57,3 % de part de propriétaires
70 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Cléon-d'Andran (12,9 % des 541 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,6 %), complétée par 27,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (67,1 %), devant les locataires (30,4 %). Le parc social représente 6,1 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Cléon-d'Andran mêle deux époques — 21,1 % avant 1919, 18,4 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 184 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 36,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Cléon-d'Andran a progressé de +15,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 42,1 % des ménages de Cléon-d'Andran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Cléon-d'Andran est le village ayant le plus de logements vacants du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 541 logements dont 444 résidences principales, 27 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 541 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 451 | 468 | 541 |
| Rés. principales | 374 | 375 | 444 |
| Rés. secondaires | 25 | 30 | 27 |
| Vacants | 52 | 63 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,1 % de propriétaires, 30,4 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 541 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 55 | 65 | 56 | 74 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 25 | 28 | 25 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 166 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 84 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 177 kWh/m²/an côté maisons, ? à 193 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 10 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléon-d'Andran (prix au m², ventes DVF, tendance).