01 Le parc de logements
Le parc comprend 541 logements dont 444 résidences principales, 27 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 444 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 27 | 5,0 % |
| Logements vacants | 70 | 12,9 % |
Parmi les 541 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 93 | 21,0 % |
| 1919-1945 | 22 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 64 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 106 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 76 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 81 | 18,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,6 % |
| 2 pièces | 33 | 7,4 % |
| 3 pièces | 91 | 20,5 % |
| 4 pièces | 145 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 168 | 37,8 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 451 | 468 | 541 |
| Rés. principales | 374 | 375 | 444 |
| Rés. secondaires | 25 | 30 | 27 |
| Vacants | 52 | 63 | 70 |
En regard, Pont-De-Barret (à 6 km, 657 hab.) affiche 57,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 298 | 67,1 % |
| Locataires (privé) | 108 | 24,3 % |
| Locataires HLM | 27 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 67,1 % de propriétaires, 30,4 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 12 | 2,7 % |
| Fioul | 126 | 28,4 % |
| Électricité | 161 | 36,3 % |
| Gaz bouteille | 18 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 127 | 28,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 101 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 246 |
| Total ménages | 444 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 68 |
| Sous-occupation modérée | 115 |
| Sous-occupation accentuée | 157 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 33 | 7,4 % |
| 1 voiture | 224 | 50,5 % |
| 2 voitures ou plus | 187 | 42,1 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 198 | 167 | 18 | 13 |
| 1975 | 228 | 194 | 20 | 14 |
| 1982 | 256 | 212 | 25 | 19 |
| 1990 | 313 | 260 | 27 | 26 |
| 1999 | 365 | 322 | 25 | 18 |
| 2006 | 425 | 365 | 26 | 34 |
| 2011 | 451 | 374 | 25 | 52 |
| 2016 | 468 | 375 | 30 | 63 |
| 2022 | 541 | 444 | 27 | 70 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 541 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 55 | 65 | 56 | 74 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 25 | 28 | 25 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 19,0 % |
| Classe B | 10 | 6,8 % |
| Classe C | 27 | 18,4 % |
| Classe D | 42 | 28,6 % |
| Classe E | 23 | 15,6 % |
| Classe F | 13 | 8,8 % |
| Classe G | 4 | 2,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 54 | 36,7 % |
| Classe B | 42 | 28,6 % |
| Classe C | 16 | 10,9 % |
| Classe D | 15 | 10,2 % |
| Classe E | 11 | 7,5 % |
| Classe F | 5 | 3,4 % |
| Classe G | 4 | 2,7 % |
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 231 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 172 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 9 |
| Classe B | 5 | 5 |
| Classe C | 20 | 7 |
| Classe D | 23 | 19 |
| Classe E | 14 | 9 |
| Classe F | 8 | 5 |
| Classe G | 1 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 177 kWh/m²/an côté maisons, ? à 193 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 10 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléon-d'Andran (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Cléon-d'Andran est le village ayant le plus de logements vacants du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
70 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Cléon-d'Andran (12,9 % des 541 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,6 %), complétée par 27,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (67,1 %), devant les locataires (30,4 %). Le parc social représente 6,1 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Cléon-d'Andran mêle deux époques — 21,1 % avant 1919, 18,4 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 183 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 36,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Cléon-d'Andran a progressé de +15,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 42,1 % des ménages de Cléon-d'Andran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.