Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 330 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 45,5 % à Champagnac-La-Noaille, commune de 237 hab. à 5 km
Le parc de Clergoux se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 96 logements sur 330 (29,1 %), contre 204 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural aquitain, perchée à 549 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Clergoux est caractéristique des communes de propriétaires (79,8 %). 2,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,1 % du parc date d'avant 1919, 14,2 % d'après 2006. Le parc de Clergoux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 322 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,8 % des résidences principales).
Clergoux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Clergoux: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Clergoux est au cœur du tissu rural aquitain. Côté topographie, Clergoux se trouve perchée à 549 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 204 résidences principales, 96 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 330 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 328 | 330 |
| Rés. principales | 203 | 206 | 204 |
| Rés. secondaires | 102 | 112 | 96 |
| Vacants | 19 | 10 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,8 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 21 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 194 logements, le total atteint 330 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 32 | 35 | 45 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 204 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 482 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clergoux (prix au m², ventes DVF, tendance).