Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 339 logements au total.
À titre de comparaison : 71,3 % de part de propriétaires à Saint-Vincent-De-Barrès, à 12 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Cliousclat de 339 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,3 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, perchée à 254 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 75,4 % des ménages de Cliousclat sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 3,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,3 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 217 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 38,9 % des résidences principales.
Le parc de Cliousclat a progressé de +4,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cliousclat: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cliousclat est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Le contexte naturel (perchée à 254 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 339 logements dont 293 résidences principales, 24 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 339 logements: 86 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 324 | 339 |
| Rés. principales | 253 | 281 | 293 |
| Rés. secondaires | 47 | 27 | 24 |
| Vacants | 19 | 16 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,4 % de propriétaires, 20,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 137 logements, le total atteint 339 en 2022 (+147 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 36 | 44 | 41 | 63 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 20 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 193 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 119 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 198 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cliousclat (prix au m², ventes DVF, tendance).