3 078 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Étoile-sur-Rhône (5 468 hab., à 11 km) présente 61,9 % de part de propriétaires
Loriol-sur-Drôme recense 3 078 logements, dont 2 789 résidences principales (90,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 66,3 % de maisons et 33,7 % d'appartements. Côté cadre local, Loriol-sur-Drôme est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en plaine, à 126 m d'altitude.
Avec 63,2 % de propriétaires et 35,1 % de locataires, Loriol-sur-Drôme se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 10,8 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,1 % du parc date d'avant 1919, 18,4 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Loriol-sur-Drôme varie peu sur la période 2016–2022. 45,9 % des ménages de Loriol-sur-Drôme disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en plaine, à 126 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 078 logements dont 2 789 résidences principales, 31 résidences secondaires et 257 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 3 078.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 671 | 3 000 | 3 078 |
| Rés. principales | 2 433 | 2 627 | 2 789 |
| Rés. secondaires | 45 | 41 | 31 |
| Vacants | 193 | 332 | 257 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,2 % appartiennent à leurs occupants, 35,1 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 42 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 245 à 3 078, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 256 | 246 | 217 | 213 | 282 | 162 |
| Dont vacants > 2 ans | 69 | 76 | 66 | 83 | 77 | 83 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 888 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 205 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 180 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 96 |
| T3 | 118 |
| T4 | 89 |
| T5+ | 31 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loriol-sur-Drôme (prix au m², ventes DVF, tendance).