2 189 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 34 km, Ferrières-en-Gâtinais (3 839 hab.) enregistre 62,2 % de part de propriétaires
2 189 logements sont décomptés dans le parc de Paron au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 67,1 % de maisons individuelles pour 32,9 % d'appartements. La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 59,3 % de propriétaires, 39,3 % de locataires. Le logement social occupe une place de 29,1 % dans le parc de résidences principales. Côté SRU, le compte est bon: 30,7 % en place pour 20,0 % requis.
Le parc mêle bâti ancien (3,4 % avant 1919) et constructions récentes (11,7 % après 2006). Le parc de Paron se classe bien côté DPE: C en tête et 178 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 53,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,5 %). La motorisation des ménages est classique: 12,2 % sans voiture et 37,7 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Paron est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Paron se trouve à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Paron est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Yonne. (sur 410 communes) Voir le classement
- Paron est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Yonne. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 189 logements dont 2 032 résidences principales, 31 résidences secondaires et 126 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 189.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 046 | 2 178 | 2 189 |
| Rés. principales | 1 856 | 2 011 | 2 032 |
| Rés. secondaires | 33 | 31 | 31 |
| Vacants | 157 | 136 | 126 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,3 % de propriétaires face à 39,3 % de locataires (dont 29 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (54 %), 28 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 663 logements, le total atteint 2 189 en 2022 (+230 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 178 | 184 | 167 | 188 | 128 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 30 | 31 | 36 | 46 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 126 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 171 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 59 |
| T2 | 131 |
| T3 | 217 |
| T4 | 174 |
| T5+ | 40 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paron (prix au m², ventes DVF, tendance).