01 Le parc de logements
Le parc comprend 251 logements dont 222 résidences principales, 14 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 14 | 5,6 % |
| Logements vacants | 15 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 251.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 17 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 25 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 63 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 30 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 18 | 8,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 5 | 2,3 % |
| 3 pièces | 27 | 12,2 % |
| 4 pièces | 54 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 135 | 60,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 238 | 251 |
| Rés. principales | 206 | 210 | 222 |
| Rés. secondaires | 21 | 14 | 14 |
| Vacants | 14 | 13 | 15 |
À Collemiers (2 km, 663 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 199 | 89,6 % |
| Locataires (privé) | 19 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,9 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 42 | 19,0 % |
| Électricité | 87 | 39,4 % |
| Gaz bouteille | 13 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 78 | 35,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 147 |
| Total ménages | 222 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 78 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,2 % |
| 1 voiture | 77 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 138 | 62,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 88 | 30 | 11 |
| 1975 | 148 | 107 | 33 | 8 |
| 1982 | 170 | 125 | 31 | 14 |
| 1990 | 195 | 156 | 31 | 8 |
| 1999 | 205 | 182 | 21 | 2 |
| 2006 | 225 | 191 | 21 | 13 |
| 2011 | 241 | 206 | 21 | 14 |
| 2016 | 238 | 210 | 14 | 13 |
| 2022 | 251 | 222 | 14 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 129 logements, le total atteint 251 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 14 | 18 | 22 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 6,7 % |
| Classe C | 10 | 16,7 % |
| Classe D | 31 | 51,7 % |
| Classe E | 10 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 3,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (52 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 20,0 % |
| Classe B | 31 | 51,7 % |
| Classe C | 3 | 5,0 % |
| Classe D | 6 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 5,0 % |
| Classe F | 3 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 3,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 311 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 5 | 5 |
| Classe D | 13 | 18 |
| Classe E | 6 | 4 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Subligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
251 logements sont décomptés dans le parc de Subligny au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,8 %). Côté cadre local, Subligny est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Subligny — 8,8 % seulement contre 89,9 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 215 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,4 % des résidences principales).
Le parc de Subligny a progressé de +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Subligny: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 222 résidences principales de Subligny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.