607 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
62,4 % de part de propriétaires à Égriselles-Le-Bocage, commune de population comparable à 7 km
Au recensement INSEE 2022, Gron totalise 607 logements dont 90,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,1 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, en contexte de plaine (altitude moyenne: 107 m).
65,8 % des ménages de Gron possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 14,9 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 18,0 % de logements d'avant 1919 et 12,4 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 42,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Gron affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gron est au cœur du tissu rural bourguignon. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 107 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Gron est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Yonne. (sur 137 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 607 logements dont 549 résidences principales, 26 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 607 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 544 | 580 | 607 |
| Rés. principales | 486 | 519 | 549 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 26 |
| Vacants | 33 | 36 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,8 % de propriétaires face à 31,9 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 34 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 287 à 607, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 20 | 30 | 41 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 148 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (185), appartements classés ? (209), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 39 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gron (prix au m², ventes DVF, tendance).