01 Le parc de logements
Le parc comprend 444 logements dont 297 résidences principales, 137 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 297 | 66,9 % |
| Résidences secondaires | 137 | 30,9 % |
| Logements vacants | 10 | 2,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 31 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 444 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 77 | 26,8 % |
| 1919-1945 | 29 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 21 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 54 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 52 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 54 | 18,8 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 15 | 5,1 % |
| 3 pièces | 33 | 11,1 % |
| 4 pièces | 81 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 166 | 56,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 418 | 435 | 444 |
| Rés. principales | 279 | 291 | 297 |
| Rés. secondaires | 121 | 132 | 137 |
| Vacants | 18 | 12 | 10 |
En regard, Gilhoc-sur-Ormèze (à 8 km, 470 hab.) affiche 48,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 226 | 76,1 % |
| Locataires (privé) | 59 | 19,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 4,0 % |
Occupation des résidences principales — 76,3 % appartiennent à leurs occupants, 19,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 63 | 21,2 % |
| Électricité | 79 | 26,6 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 146 | 49,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. électricité pèse 27 %, fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 183 |
| Total ménages | 297 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 44 |
| Sous-occupation modérée | 53 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 6,7 % |
| 1 voiture | 118 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 158 | 53,2 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 70,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 223 | 183 | 25 | 15 |
| 1975 | 271 | 145 | 77 | 49 |
| 1982 | 272 | 156 | 87 | 29 |
| 1990 | 322 | 179 | 86 | 57 |
| 1999 | 338 | 214 | 96 | 28 |
| 2006 | 379 | 251 | 113 | 15 |
| 2011 | 418 | 279 | 121 | 18 |
| 2016 | 435 | 291 | 132 | 12 |
| 2022 | 444 | 297 | 137 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 223 à 444 logements, soit +99 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 41 | 42 | 40 | 53 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 18 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 11 | 17,7 % |
| Classe D | 14 | 22,6 % |
| Classe E | 16 | 25,8 % |
| Classe F | 12 | 19,4 % |
| Classe G | 7 | 11,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 12,9 % |
| Classe B | 21 | 33,9 % |
| Classe C | 15 | 24,2 % |
| Classe D | 4 | 6,5 % |
| Classe E | 5 | 8,1 % |
| Classe F | 7 | 11,3 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 161 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 293 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 6 |
| Classe D | 11 | 3 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 9 | 3 |
| Classe G | 7 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante E (277 kWh/m²/an), les appartements C (224) — l'écart typologique est marqué.
Faut-il investir à Colombier-le-Vieux en 2026 ?
Correction marquée sur le marché à Colombier-le-Vieux : -37,3 % en un an, dans un contexte de seulement 9 transactions annuelles.
Verdict
➤ marché à aborder avec prudence
Points clés
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif classique i
- Investisseur mixte (saisonnier + annuel)
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 3 % du Ardèche
- Correction récente des prix : -37,3 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Colombier-le-Vieux
Indices immobiliers de Colombier-le-Vieux
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
5,5
Indice d'Opportunité Locative
Favorable
Rendements corrects possibles.
Indice d'Opportunité Locative
FavorableRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
4,2
Indice de Pression Touristique Immobilière
Modéré
Pression touristique maîtrisée.
Indice de Pression Touristique Immobilière
ModéréPression touristique maîtrisée.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 23,9 — Percentile dept : 53/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 30,9 — Percentile dept : 53/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : 4,9 — Percentile dept : 69/100 -
Capacité touristique / population
— poids 15 %
Valeur brute : 0,2 — Percentile dept : 40/100 - Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 30,9 — Percentile dept : 53/100 -
Capacité touristique / population
— poids 25 %
Valeur brute : 0,2 — Percentile dept : 40/100 -
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 2,3 — Percentile dept : 9/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 43,1 — Percentile dept : 47/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
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Données du marché immobilier à Colombier-le-Vieux
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Colombier-le-Vieux s'établit à 1 923 €, sur la base de 9 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Colombier-le-Vieux se positionne dans le top 3 % des communes les plus chères du Ardèche.
30,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 37,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Colombier-le-Vieux Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Colombier-le-Vieux
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 267 €/m² → 1 923 €/m² (+51,8 %), volume annuel actuel 9 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 87 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 9 | 9 |
| Prix médian/m² | 1 923 € | 1 923 € |
| Prix moyen/m² | 2 554 € | |
| Surface médiane | – | 87 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 267 € |
| 2022 | 16 | 1 790 € |
| 2023 | 8 | 1 822 € |
| 2024 | 3 | 3 067 € |
| 2025 | 9 | 1 923 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 2 sur 2013 — soit 0,0 %.
Construction neuve à Colombier-le-Vieux (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Colombier-le-Vieux totalise 13 logements sur 5 ans, soit -7 % vs la période antérieure.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Colombier-le-Vieux
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Colombier-le-Vieux
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (37,53 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Colombier-le-Vieux
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 62 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Colombier-le-Vieux est E, avec 30,6 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Colombier-le-Vieux
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Colombier-le-Vieux : cadre de vie et logement
Colombier-le-Vieux compte 690 habitants, à 379 m d'altitude. Le climat local affiche 12,0 °C de moyenne annuelle et 902 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 13 appellations d'origine rattachées au terroir local et 35 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Colombier-le-Vieux
Colombier-le-Vieux et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Colombier-le-Vieux
Composition du parc immobilier à Colombier-le-Vieux
444 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Colombier-le-Vieux est composé très majoritairement de maisons (94,5 %), profil résidentiel familial typique.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Colombier-le-Vieux
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 286 logements).
- Avant 1919 26,9 % 77 logts
- 1919-1945 10,1 % 29 logts
- 1946-1970 7,3 % 21 logts
- 1971-1990 18,9 % 54 logts
- 1991-2005 18,2 % 52 logts
- 2006-2019 18,9 % 54 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Colombier-le-Vieux
35 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Colombier-le-Vieux
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Colombier-le-Vieux
Pour une maison de 87 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
167 301 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Colombier-le-Vieux
Quel est le prix de l'immobilier à Colombier-le-Vieux ?
Le prix médian au m² à Colombier-le-Vieux est de 1 923 € (données DVF, 9 transactions). Pour une maison de 87 m² (surface médiane locale), compter environ 167 000 €.
Comment Colombier-le-Vieux se situe-t-elle dans le Ardèche ?
Colombier-le-Vieux se classe au 10ᵉ rang sur 333 communes du Ardèche — dans le top 3 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Colombier-le-Vieux ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Colombier-le-Vieux est de 5,0 % (loyer de 8,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Colombier-le-Vieux est-il énergétiquement dégradé ?
30,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Colombier-le-Vieux.
Communes limitrophes de Colombier-le-Vieux
Colombier-le-Vieux est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Colombier-le-Vieux s'établit à 1 923 € sur 9 transactions enregistrées en 2026 — un niveau proche de la médiane départementale de l'Ardèche (2 214 €/m²). Dans l'Ardèche, Colombier-le-Vieux appartient au top 3 % des communes les plus chères au m².
Entre 2021 et 2025, le marché immobilier de Colombier-le-Vieux a enregistré une hausse de +51,8 % du prix médian au m². 43 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de -37,3 % — un retournement à surveiller.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Colombier-le-Vieux à un niveau significatif — 1 923 €/m² en médiane. Un bien type de 87 m² revient à environ 167 301 €, soit 8,2 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Colombier-le-Vieux avoisinent 8,3 €/m² pour les appartements et 8,1 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,0 %, un niveau intermédiaire. Le parc local comporte 30,9 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Les permis de construire autorisent 3 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Côté contexte, Colombier-le-Vieux est une commune de la vallée du Rhône, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 408 m d'altitude, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.