Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 170 logements au total.
Pour référence, Tanville (10 km) affiche 60,7 % de part de propriétaires
Sur les 170 logements de Colombiers, 21 sont vacants — soit 12,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,5 % de maisons individuelles. Colombiers est caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 167 m.
Colombiers compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,0 %), le locatif ne représentant que 15,6 %.
Parc notablement ancien à Colombiers: 25,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Colombiers consomme plus que la moyenne: D dominante, 300 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 38,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Colombiers entre 2016 et 2022 (-0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Colombiers: 58,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Colombiers est caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 167 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 141 résidences principales, 8 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 170.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 171 | 170 |
| Rés. principales | 143 | 147 | 141 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 8 |
| Vacants | 12 | 14 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,0 % de propriétaires occupants, 15,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 170, soit +121 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 16 | 13 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (301), appartements classés ? (294), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colombiers (prix au m², ventes DVF, tendance).