Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
À titre de comparaison : 68,8 % de part de propriétaires à Colombiers, à 10 km
Le parc de Ravigny recense 134 logements en 2022: 107 résidences principales (79,9 %), 16 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). Ce contexte résidentiel — Ravigny est une commune des Pays de la Loire, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 35,9 % des logements de Ravigny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Ravigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 222 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Ravigny voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,6 %). 57,9 % des ménages de Ravigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ravigny est une commune des Pays de la Loire. Ravigny est à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 107 résidences principales de Ravigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 107 résidences principales, 16 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 134 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 139 | 134 |
| Rés. principales | 92 | 105 | 107 |
| Rés. secondaires | 14 | 23 | 16 |
| Vacants | 16 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,0 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 134 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 20 | 23 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0