Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 208 logements recensés.
À Bragny-sur-Saône, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 71,3 %
208 logements sont recensés à Combertault, avec une très forte prédominance des résidences principales (98,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Combertault est caractéristique des villages de Bourgogne, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 90,8 % des ménages de Combertault sont propriétaires de leur logement.
Construction récente dynamique: 24,0 % des logements de Combertault ont été bâtis depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Combertault, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 181 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,5 %).
Progression modérée du parc: +10,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Combertault: 69,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Combertault est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (204 résidences principales de Combertault) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Combertault est le village ayant le moins de logements vacants du département Côte-d'Or. (sur 117 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 204 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 208 logements: 98 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 188 | 208 |
| Rés. principales | 171 | 186 | 204 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 25 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 28 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 208, soit +333 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 219 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 137 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Combertault (prix au m², ventes DVF, tendance).