01 Le parc de logements
Le parc comprend 287 logements dont 247 résidences principales, 26 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 247 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 26 | 9,1 % |
| Logements vacants | 14 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 287 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 24 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 59 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 40 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 53 | 22,6 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 14 | 5,7 % |
| 3 pièces | 39 | 15,8 % |
| 4 pièces | 73 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 48,6 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 252 | 287 |
| Rés. principales | 201 | 217 | 247 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 26 |
| Vacants | 13 | 18 | 14 |
À titre de comparaison : 57,4 % de part de propriétaires à Chevrier, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 192 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 39 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 14 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,9 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 46 | 18,6 % |
| Électricité | 100 | 40,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 96 | 38,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 129 |
| Total ménages | 247 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,3 % |
| 1 voiture | 88 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 59,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 69 | 33 | 4 |
| 1975 | 128 | 84 | 40 | 4 |
| 1982 | 158 | 113 | 38 | 7 |
| 1990 | 170 | 142 | 19 | 9 |
| 1999 | 201 | 165 | 25 | 11 |
| 2006 | 222 | 192 | 24 | 6 |
| 2011 | 233 | 201 | 19 | 13 |
| 2016 | 252 | 217 | 18 | 18 |
| 2022 | 287 | 247 | 26 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 106 à 287 logements, soit +171 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 26 | 16 | 17 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 1 | 1,3 % |
| Classe C | 11 | 14,1 % |
| Classe D | 28 | 35,9 % |
| Classe E | 25 | 32,1 % |
| Classe F | 4 | 5,1 % |
| Classe G | 8 | 10,3 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 11,5 % |
| Classe B | 47 | 60,3 % |
| Classe C | 14 | 17,9 % |
| Classe D | 2 | 2,6 % |
| Classe E | 4 | 5,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 2,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 239 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 315 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 108 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 5 |
| Classe D | 10 | 18 |
| Classe E | 12 | 13 |
| Classe F | 1 | 3 |
| Classe G | 3 | 5 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 249 kWh/m²/an côté maisons, ? à 274 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Confort (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Confort totalise 287 logements dont 86,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,1 %), complétée par 20,9 % d'appartements. La commune est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, en altitude montagnarde (858 m), sur un relief prononcé.
Confort compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,9 %), le locatif ne représentant que 21,3 %. 5,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 20,4 % de logements d'avant 1919 et 22,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Confort présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,5 %).
Croissance modérée du parc de Confort entre 2016 et 2022 (+13,9 %). 59,1 % des ménages de Confort disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Confort s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (858 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 247 résidences principales de Confort et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.