01 Le parc de logements
Le parc comprend 633 logements dont 585 résidences principales, 17 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 585 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 17 | 2,7 % |
| Logements vacants | 31 | 4,9 % |
Parmi les 633 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 111 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 39 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 49 | 8,4 % |
| 1971-1990 | 100 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 121 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 160 | 27,6 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 35 | 6,0 % |
| 3 pièces | 93 | 15,9 % |
| 4 pièces | 162 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 293 | 50,1 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 521 | 614 | 633 |
| Rés. principales | 485 | 549 | 585 |
| Rés. secondaires | 11 | 17 | 17 |
| Vacants | 25 | 48 | 31 |
Perrex, commune de taille similaire à 7 km, affiche 75,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 405 | 69,2 % |
| Locataires (privé) | 116 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 61 | 10,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,2 %, locataires 30,3 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 1,5 % |
| Fioul | 98 | 16,8 % |
| Électricité | 277 | 47,4 % |
| Gaz bouteille | 26 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 175 | 29,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 30 % pour autres sources (bois notamment) et 17 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 64 |
| 2 à 4 ans | 130 |
| 5 à 9 ans | 103 |
| 10 ans ou plus | 288 |
| Total ménages | 585 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 110 |
| Sous-occupation modérée | 125 |
| Sous-occupation accentuée | 145 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 3,1 % |
| 1 voiture | 245 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 322 | 55,0 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 269 | 245 | 14 | 10 |
| 1975 | 286 | 251 | 17 | 18 |
| 1982 | 309 | 259 | 19 | 31 |
| 1990 | 331 | 290 | 17 | 24 |
| 1999 | 379 | 338 | 23 | 18 |
| 2006 | 454 | 411 | 23 | 20 |
| 2011 | 521 | 485 | 11 | 25 |
| 2016 | 614 | 549 | 17 | 48 |
| 2022 | 633 | 585 | 17 | 31 |
Trajectoire de long terme: 269 logements en 1968, 633 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 47 | 41 | 47 | 47 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 21 | 18 | 20 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,0 % |
| Classe B | 9 | 4,6 % |
| Classe C | 73 | 37,1 % |
| Classe D | 65 | 33,0 % |
| Classe E | 24 | 12,2 % |
| Classe F | 10 | 5,1 % |
| Classe G | 12 | 6,1 % |
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 58 | 29,4 % |
| Classe B | 82 | 41,6 % |
| Classe C | 18 | 9,1 % |
| Classe D | 20 | 10,2 % |
| Classe E | 7 | 3,6 % |
| Classe F | 7 | 3,6 % |
| Classe G | 5 | 2,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 124 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 124 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1 |
| Classe B | 3 | 6 |
| Classe C | 40 | 33 |
| Classe D | 39 | 26 |
| Classe E | 17 | 7 |
| Classe F | 9 | 1 |
| Classe G | 9 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 217 kWh/m²/an côté maisons, C à 188 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 24 |
| T4 | 38 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Confrançon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Confrançon comprend 633 logements, dont l'essentiel (92,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (79,5 %), le collectif assurant 20,5 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 209 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 69,2 % de propriétaires et 30,3 % de locataires, Confrançon se range du côté des communes à majorité propriétaire. 10,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Confrançon mêle deux époques — 19,1 % avant 1919, 27,6 % après 2006. Le parc de Confrançon cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (47,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Confrançon: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Confrançon est dans les paysages contrastés de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 209 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 585 résidences principales de Confrançon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.