Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 309 logements recensés.
À Feillens (22 km, 3 411 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,0 %
Le parc résidentiel de Polliat s'établit à 1 309 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,6 %), complétée par 19,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines.
73,1 % des ménages de Polliat possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 6,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 23,1 % du parc de Polliat remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté DPE, le parc de Polliat est dans la moyenne — classe C dominante, 194 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (34,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,3 % à son parc résidentiel. 53,6 % des ménages de Polliat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Polliat se trouve à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 309 logements dont 1 196 résidences principales, 18 résidences secondaires et 95 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 309 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 068 | 1 187 | 1 309 |
| Rés. principales | 995 | 1 068 | 1 196 |
| Rés. secondaires | 12 | 24 | 18 |
| Vacants | 61 | 95 | 95 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,1 % de propriétaires face à 25,9 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 519 à 1 309 logements, soit +152 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 94 | 114 | 132 | 127 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 38 | 41 | 44 | 35 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 352 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 242 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (203), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 38 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Polliat (prix au m², ventes DVF, tendance).