1 041 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Montrevel-en-Bresse (11 km, 2 743 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,0 %
Le parc de Mézériat comprend 1 041 logements, dont l'essentiel (92,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,3 %), complétée par 20,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
68,3 % des ménages de Mézériat possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 12,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Mézériat mêle deux époques — 14,9 % avant 1919, 20,7 % après 2006. Côté DPE, le parc de Mézériat est dans la moyenne — classe D dominante, 217 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,9 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 31,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,1 %). La multi-motorisation est la norme à Mézériat: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mézériat est dans les paysages contrastés de l'Ain. Le contexte naturel (à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 041 logements dont 962 résidences principales, 11 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 041 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 961 | 1 000 | 1 041 |
| Rés. principales | 876 | 886 | 962 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 11 |
| Vacants | 67 | 100 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,3 % appartiennent à leurs occupants, 30,7 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 31 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 39 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 513 à 1 041, soit +103 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 91 | 84 | 56 | 77 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 33 | 35 | 28 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (220 kWh/m²/an), les appartements ? (214) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 13 |
| T3 | 55 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mézériat (prix au m², ventes DVF, tendance).