Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 658 logements recensés.
À Saint-Paul-Lès-Durance, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 38,2 %
Au recensement 2022, Corbières-en-Provence compte 658 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,2 %, secondaire 5,2 %, vacant 10,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,0 % de maisons. Pour mémoire, Corbières-en-Provence est une commune montagnarde des Alpes du Sud, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 337 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,2 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (13,2 % avant 1919) et constructions récentes (26,0 % après 2006). DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (64,3 % des résidences principales).
Le parc de Corbières-en-Provence s'est étoffé de +7,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Corbières-en-Provence est une commune montagnarde des Alpes du Sud. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 337 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (554 résidences principales de Corbières-en-Provence) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 658 logements dont 554 résidences principales, 34 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 658 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 537 | 614 | 658 |
| Rés. principales | 443 | 510 | 554 |
| Rés. secondaires | 43 | 37 | 34 |
| Vacants | 51 | 67 | 70 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,2 % de propriétaires face à 25,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (64 %), 64 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 246 à 658, soit +167 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 84 | 101 | 108 | 79 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 44 | 54 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (39 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (190 kWh/m²/an), les appartements ? (231) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corbières-en-Provence (prix au m², ventes DVF, tendance).