Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 516 logements au total.
À titre de comparaison : 64,2 % de part de propriétaires à Saint-Symphorien-D'ancelles, à 7 km
Le parc de Cormoranche-sur-Saône comprend 516 logements, dont l'essentiel (91,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). La commune est au cœur du maillage rural de l'Ain, perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cormoranche-sur-Saône compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,6 %), le locatif ne représentant que 9,3 %.
26,7 % des logements de Cormoranche-sur-Saône datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Cormoranche-sur-Saône présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 32,2 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Cormoranche-sur-Saône entre 2016 et 2022 (+9,6 %). 60,6 % des ménages de Cormoranche-sur-Saône disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cormoranche-sur-Saône est au cœur du maillage rural de l'Ain. Le contexte naturel (perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 516 logements dont 472 résidences principales, 14 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 516 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 471 | 516 |
| Rés. principales | 407 | 433 | 472 |
| Rés. secondaires | 9 | 16 | 14 |
| Vacants | 25 | 22 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 89,6 % de propriétaires occupants, 9,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 41 |
| 2 à 4 ans | 65 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 295 |
| Total ménages | 472 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 99 |
| Sous-occupation accentuée | 148 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 249 à 516, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 38 | 39 | 30 | 31 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 226 kWh/m²/an côté maisons, ? à 154 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cormoranche-sur-Saône (prix au m², ventes DVF, tendance).