Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 404 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,8 % de part de propriétaires à Dourdain, à 13 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Cornillé dispose de 404 logements, dont 372 résidences principales (92,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (393 unités). Cornillé est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,8 %), le locatif étant minoritaire (27,7 %). Au plan locatif social, 6,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (12,9 % avant 1919) et constructions récentes (21,8 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (47,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Cornillé: +6,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cornillé: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des côtes armoricaines. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (372 résidences principales de Cornillé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 404 logements dont 372 résidences principales, 10 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 404 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 378 | 404 |
| Rés. principales | 327 | 348 | 372 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 10 |
| Vacants | 9 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,8 % appartiennent à leurs occupants, 27,7 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 164 à 404 logements, soit +146 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 22 | 21 | 18 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (204 kWh/m²/an); côté appartements, ? (161).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornillé (prix au m², ventes DVF, tendance).