Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 448 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vergéal (11 km) affiche 76,0 %
La commune compte 448 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. L'environnement communal: dans la géographie bretonne, à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Marcillé-Robert (78,7 % de propriétaires). Le parc social représente 3,6 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Marcillé-Robert présente un profil énergétique médian: classe C, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,9 % du parc diagnostiqué. 46,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Marcillé-Robert entre 2016 et 2022 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Marcillé-Robert: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie bretonne. Le parc résidentiel de Marcillé-Robert s'inscrit dans un territoire à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 448 logements dont 388 résidences principales, 15 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 448 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 424 | 446 | 448 |
| Rés. principales | 359 | 375 | 388 |
| Rés. secondaires | 23 | 16 | 15 |
| Vacants | 41 | 55 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 21,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 339 à 448, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 48 | 48 | 45 | 57 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 28 | 27 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 144 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (187).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 10 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0